承租人为多人时，可相应增加）
依据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落：北京市
区
（应与不动产权证书（房屋所
有权证）或其他房屋合法来源证明记载的坐落一致），属
街道办事处（乡
镇）
居民委员会（村委会）。
（二）房屋建筑面积
平方米，所在建筑物的主体结构为
层数为
层，其中地上
层，地下
层，该房屋在第
平面图见附件一。
，建筑总层。该房屋
（三）房屋户型：【成套住房】
室
厅
房】
室
厅
卫
厨，共用
附属家具、电器、装修等状况（见附件二）。
卫
厨；【非成套住
；房屋的设施设备及
（四）房屋合法权属证明或来源证明：【房屋所有权证】【不动产权证书】【房屋买卖合
同】【住房租赁合同】【】编号：
（见附件三）；房屋【所有权人】
【购房人】【】的【姓名】【名称】：
；房屋【已】【未】设定抵押。
第二条房屋租赁成交方式及租赁形式
（一）该房屋租赁通过下列第【】种方式成交：
f1双方当事人自行成交。
2双方当事人委托房地产经纪机构成交，房屋出租经纪服务合同备案编
号：
，机构名称：
；房屋承租经纪服务合同备案编
号：
，机构名称：
。
3
（二）房屋租赁形式：
【整租】双方当事人约定，房屋居住人数为
人，最多不超过
人。
【分租】分租房间居住面积
平方米，居住人数为
人，最多不超
过
人，具体位置见房屋平面图（附件一）所标注区域；卫生间【无】【独立使用】
【共用】；厨房【无】【独立使用】【共用】；客厅【无】【独立使用】【共用】；阳台
【无】【独立使用】【共用】；其他：
【无】【独立使用】【共用】。
（三）承租人和实际居住人不一致的，承租人应当向出租人提供实际居住人的信息，具体
见附件四。实际居住人发生变动的，承租人应【于
日内告知出租人】【提前征得
出租人书面同意】。
（四）本合同签订后3日内，双方当事人应当办理住房租赁登记备案。登记备案信息发生变更的，应及时办理变更备案。
第三条租赁期限及交付
（一）租赁期自
年
月
日至
年
月
日，共
计
个月（不得超过法律、法规规定的最长期限）。出租人应
于
年
月
日前将房屋按约定条件交付承租人，同时双方当事人签订
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