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物业管理委托合同
第一章总则
第1条本合同当事人委托方（以下简称甲方）_______________________________________受托方（以下简称乙方）：_______________________________________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_______________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第2条物业基本情况物业类型：_______________________________________座落位置：_______________市_______区___________路（街道）_____________号占地面积：_______________________________________平方米建筑面积：_______________________________________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第3条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第4条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结
构、楼梯间、走廊通道、门厅、
。
第5条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水
管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼
内消防设施设备、电梯、
。
第6条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上
下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场、
。
第7条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第8条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场
所、
。
第9条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清
运、
。
第10条交通与车辆停放秩序的管理。
第11条维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗值勤
。
可修改编辑
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第12条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第13条组织开展社区文化娱乐活动。
第14条负责向业主和物业使用人收取各项费用：
1．物业管理服务费；
2．垃圾处理费，公共照明费；
3．
。
第15条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第16条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，
采取批评、规劝、警告、制止
等措施。
第17条其它委托事项1．_______________________________________；2．_______________________________________；3．_______________________________________。
第三章委托管理期限
第18条委托管理期限为______年。自______年______月______日时起至______r