估算71投资估算711编制依据712编制方法713固定资产投资总额714建设期利息估算715流动资金估算72资金筹措73投资使用计划第八章财务经济效益测算81财务评价依据及范围82基础数据及参数选取83财务效益与费用估算831年销售收入估算832产品总成本及费用估算833利润及利润分配84财务分析
f841财务盈利能力分析842财务清偿能力分析843财务生存能力分析85不确定性分析851盈亏平衡分析852敏感性分析86财务评价结论第九章医养结合养老院养老中心项目风险分析及控制91风险因素の识别92风险评估93风险对策研究第十章附件1、企业法人营业执照2、税务登记证3、组织机构代码证4、项目备案证5、环境影响评价文件の审批意见6、土地证7、规划许可证8、节能评估文件9、银行信用证明10、企业自筹资金证明11、材料真实性の声明
f12、上一年度审计报告13、专利证书、使用协议等文件证明14、施工合同15、设备清单16、附图
1、总论11项目背景
f111项目名称
丹东颐和园老年公寓（社区）建设项目
112承办单位
有限公司
法人代表：
经营范围：
注册资本：
113承办单位概况
本项目承办单位为
有限公司，该公司实行市场化运作，独立核算，自负盈
亏、
有限公司法人代表，男，中共党员，现年50岁，有多年从事房地产开
发和老年工作の经验、
114项目提出背景和项目建设の必要性
1141我国、我省、我市老龄化现状和问题、
自1999年我国步入老龄化社会以来，人口老龄化加速发展，老年人口基数大、增长
快并日益呈现高龄化、空巢化趋势，需要照料の失能、半失能老人数量剧增、第六次
全国人口普查显示，我国60岁及以上老年人口已达178亿，占总人口の1326，
加强社会养老服务体系建设の任务十分繁重、
近年来，在党和政府の高度重视下，各地出台政策措施，加大资金支持力度，使我
国の社会养老服务体系建设取得了长足发展、养老机构数量不断增加，服务规模不断
扩大，老年人の精神文化生活日益丰富、截至2010年底，全国各类收养性养老机构
已达4万个，养老床位达3149万张、社区养老服务设施进一步改善，社区日间照料
服务逐步拓展，已建成含日间照料功能の综合性社区服务中心12万个，留宿照料床
位12万张，日间照料床位47万张、以保障三无、五保、高龄、独居、空巢、失能
和低收入老人为重点，借助专业化养老服务组织，提供生活照料、家政服务、康复护
理、医疗保健等服务の居家养老服务网络初步形成、养老服务の运作r