天津2017年上半年房地产经纪人《经纪概论》模拟试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处的罚款。A：建设工程造价2％以上5％以下B：建设工程造价3％以上7％以下C：建设工程造价4％以上8％以下D：建设工程造价5％以上10％以下E：权利型房地产投资信托2、由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权。A：更正登记B：注销登记C：变更登记D：撤销登记E：权利型房地产投资信托3、因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的。A：可持续性B：完整性C：有效性D：准确性E：工厂的生产设备4、大跨度的公共建筑多为。A：砌体结构B：框剪结构C：框架结构D：空间结构E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、实现企业总体战略的途径和手段是。A：服务战略B：市场营销战略C：价格战略D：职能战略E：工厂的生产设备6、在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是。A：让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易B：根据客户的要求对房源进行筛选，找出适合客户的房源并推荐给客户C：协助或代理买方与业主合理磋商价格，对双方的差异进行弥补，力争使双方达成一致D：取得客户的信任
fE：工厂的生产设备7、房屋所有权的消灭主要不包括。A：权利主体消亡B：权利客体灭失C：绝对灭失D：房屋所有权的法律处分E：客户资金代收代付风险8、城市房屋拆迁管理中，拆迁的实施方式是。A：委托拆迁和代理拆迁B：自行拆迁和代理拆迁C：他人拆迁和自行拆迁D：自行拆迁和委托拆迁E：权利型房地产投资信托9、一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，地引导购房，直至签署确认书。A：指导性B：试探性C：简捷性D：强制性E：工厂的生产设备10、下列产品类型界定中，是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及软硬件配置水平，可分为超甲级、甲级、乙级等。A：商务公寓B：LOFTC：写字楼D：商务综合体E：工厂的生产设备11、建筑总平面图一般所反映的范围较大，常用比例为。A：1：1000B：1：3000C：1：10000D：1：20000E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、房地产r