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第一章总论
1资产评估的特点:现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性
2资产评估与会计计价的区别:a发生前提条件不同b目的不同c执行操作者不同
3资产分类:存在形式:a有形资产b无形资产
是否具有综合获利能力:a单项资产b综合资产
是否独立存在:a可确指的资产b不可确指的资产
流动性:a短期资产b长期资产
4资产评估的特定目的:资产转让,企业兼并,企业出售,企业联营,股份经营,中外合资、合作,企业
清算,抵押担保,企业租赁,债务重组等
5资产评估的价值类型的作用:
a价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
b价值类型制约资产评估方法的选择
c明确评估价值类型,可以更清楚的表达评估结果,可避免报告使用者误用评估结果
6价值类型:a市场价值b在用价值c投资价值d持续经营价值e清算价格f保险价值g课税价值
7价值类型的决定因素:a评估的特定目的(经济行为)b市场调节c资产功能及其状态
8资产评估的假设:a继续使用假设b公开市场假设c清算(清偿)假设
9资产评估的工作原则:a独立性原则b客观性原则cr
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