押估价业务D：正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务E：工业用地的监测点评估价格10、A市B房地产开发公司欲建一住宅小区，该地块面积为10000。经城市规划部门批准，该项目的容积率为5。该小区允许建设的住宅总建筑面积约为。A：30000B：50000C：70000D：10000E：执行层的组织协调11、划拨土地使用权可以出租，租赁时间超过__的，应办理租赁合同，合同期限不得超过出让年限。A．3个月B．6个月C．1年D．2年12、不同的房地产估价师对同一估价对象在同…估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为．【2007年考题】A：掌握的有关信息不同B：作出的估价师声明不同C：估价对象状况不同D：委托人不同E：工业用地的监测点评估价格13、下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表述中，不正确的是（）。
fA．由专业投资管理者负责经营管理B．收入现金流的主要部分分配给了股东C．分为权益型和抵押型两种形式D．投资流动性好14、所谓__，是指法律上许可、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。A．最高最佳使用B．标准科学使用C．标准操作手段D．科学操作手段15、土地使用税不在__征收。A．城市B．县城C．建制镇D．农村16、的建筑规模一般都在3万m2以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。A．市级购物中心B．区购物商场C．居住区商场D．邻里服务性商店17、下列估价基本事项中，首先应予以明确的是。A：估价目的B：估价时点C：估价对象D：价值类型E：工业用地的监测点评估价格18、不属于财务分析目的的是__。A．评价企业的偿债能力B．评价企业的资产管理水平C．评价企业的获利能力D．评价企业过去的缺点19、某地区某类房地产1999年4月1日至10月1日的价格指数分别为796、747、767、850、892、925、981以1998年1月1日为100。其中有一房地产在1999年6月1日的价格为2000元m2，对其作交易日期修正到1999年10月1H的价格为__元m2。A．1376B．2308C．2558D．105520、A房地产开发公司征收200亩耕地，建设一住宅小区，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为800元，按国家规定最低补偿标准，A房地产开发公司应支付__万元土地补偿费。A．33
fB．66C．96D．16021、经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并可采取方式供应。A：行政划拨B：拍卖出让C：招标出让D：挂牌出让E：房地产估价机构必须加盖公章22、重置成本与重建成本采用的在估价时点r