城中村改造安置项目可行性研究报告
武汉市洪山区城中村综合改造拆迁安置房项目可行性研究报告
编制单位：北京金光工程咨询有限责任公司湖北分公司湖北中安信会计师事务有限公司
编制时间：2009年12月6日
北京金光工程咨询有限责任公司湖北分公司
f城中村改造安置项目可行性研究报
目录
第一部分总论31、项目建设背景32、项目概况43、项目编制依据与研究范围5第二部分拆迁还建的必要性研究61、“城中村”存在的弊端62、“城中村”改造的历史使命8第三部分拆迁还建的规模及建设内容91、拆迁内容92、还建内容103、拆迁还建的成本10第四部分开发项目的市场分析101、武汉市的经济人文环境与城市概况102、武汉市的国民经济发展现状及市场潜力分析113、武汉市房地产发展现状分析124、本项目优势分析17第五部分项目选址与自然条件191、项目地点192、项目的自然条件20第六部分项目环境影响分析221、项目建设期对环境的影响222、运营期对环境的影响24
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第七部分城中村改造投资估算，资金需求与资金筹措251、投资估算252、拆迁还建资金需求与筹措情况283、贷款偿还r