竣工H期起，为工程项目保修
年。损耗品、使用不当、
人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，
f以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：
8工程未验收的，甲方不得先行使用。
第八条关于工程价款及结算
1双方约定按以下第
种方式支付工程款：
1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
支付次数：支付阶段或时间及支付金额：
第_次第二次
支付支付
元；元；
第三次第四次
支付工程验收后支付
元；元。
2）
其他支付方式：o
2双方同意工程的结算方法按下列第
种进行结算：
1）
固定价格，本工程总价款为兀；
2）不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过
单价元。
a）乳胶漆和油漆类为：墙血面积（减门不减窗）顶面血积6x拼花部分面积；
b）瓷砖而积为：实际而积6x实际而积；c）实木地板面积为：实际面积6x实际面积，拼花部分面积10x拼花
f部分而积；
d木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够05平方米按05平方米计算，超出05平方米的按1平方米计算）
e）其他按项项目按项计算0其他按平方米计算的项目为：实际面积6x实际面积
g）估价项目测量后再具体报价；
h）经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
3特别费用的约定1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
4乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50、项目完工50的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50贝帅方应按实际比例先支付给乙方备料。
5工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
f第九条r