为外包业务
备案核准批复
批复或备案确认书
根据项目的建设与投资规模不同区分
办理程序：
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f窗口受理
相关科室审查
主管领导审查
批复或确认
第三章住建局规划报建流程
住建局在建设过程中主要报建工作包括行政许可事项：建设用地规划许可证审批、建设工程规划许可证审批；非行政许可事项：放线、定位红线图、技术数据复核（面积、日照等）、竣工测量等。
一、建设用地规划许可审批
（一）规划设计条件及定点蓝线审批（此流程多在招拍挂前完成并公示。由于很多情况下是前期介入开工的，需要补充材料获取用地条件和蓝线）步骤规划设计条件（规划条件通知书）及定点蓝线图工作内容申请规划设计条件及定点蓝线图应提交资料①②③④⑤规划审批申报表建设用地规划申请表经审核的规划依据图发改委立项批文国土局拍卖中标通知书取得成果取得规划设计条件及定点蓝线图备注下条件时同时出蓝线图
流程：窗口受理→经办人员审核资料→主管科室审核→总规划师审核→主管副局长审核→局长内部签发→出窗→业主领取（二）、总平面图（修建性详规）、规划设计方案审查和建设用地许可证审批情况一：申报含总平、规划方案并同时申报建设用地规划许可证步骤同时申报规划设计方案（含总平）及建设用地规划许可证工作内容申报规划设计方案（含总平）及建设用地规划许可证应提交资料①②③④⑤规划选址定点阶段资料或会议纪要规划设计条件通知书国土部门红线图及勘测成果拍卖成交确认书、国有土地出让合同（复印件）已核指标的总平图（150012000）及电子版图取得成果取得总平批复及建设用地规划许可证备注下条件时同时出蓝线图
3
f⑥规划设计文本⑦高层建筑日照分析报告情况二：规划设计方案批复步骤申报规划设计方案批复工作内容申报规划设计方案批复应提交资料①②③④⑤⑥⑦取得成果备注下条件时同时出蓝线图规划审批申报表取得规划设计方案批复规划设计条件通知书及建设用地规划许可证已审定的总图复印件建设用地规划许可证复印件道路上线现状图国土部门调查红线、勘测成果及权属红线（附电子版）设计方案文本两套
流程：窗口受理→经办人员审核资料→主管科室审核→总规划师审核→主管副局长审核→局长内部签发→出窗→业主领取二、建设工程规划许可审批（《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，确认有关建设活动的合法地位，保证建设单位的合法权益。建设单位在取r