中润酒店（暂称）经营与管理初步定位及策划方案
目
录
前言：天鹅（香港）酒店管理有限公司简介………………………………3
第一部分
项目现状介绍………………………………7项目现状介绍
11项目概况…………………………………………812酒店业主基本要求介绍…………………………………………913项目构想………………………………………………………………9
第二部分
市场调查及分析……………………………11市场调查及分析
21星级酒店及精品酒店在中国的现状和前景…………………………1222星级酒店及精品酒店项目在重庆市场的可行性调查…………………3723重庆市星级酒店及精品酒店现状调查…………………………………41
第三部分
项目可行性经营分析………………………53项目可行性经营分析
31在本项目设立高星级标准精品酒店的市场条件………………………5432本项目设立高星级标注精品酒店的SWOT分析…………………5933本项目的规模、功能规划………………………………………………6434本项目可行性经营定位…………………………………………………66
第1页共93页
f中润酒店（暂称）经营与管理初步定位及策划方案
第四部分
经营预测及分析…………………………69经营预测及分析
41本项目开发成本及酒店筹备期开办费预测……………………………7042本项目经营收入和经营成本预测………………………………………7143本项目投资回报分析……………………………………………………74
第五部分
四星级酒店必备条件………………………76四星级酒店必备条件
51星级酒店必备条件………………………………………………………77
第六部分
研究结论与建议……………………………83研究结论与建议
61项目经营管理总体描述…………………………………………………8462建议合作管理模式………………………………………………………9763结论………………………………………………………………………97
附：本酒店项目投资效益概算…………………………90本酒店项目投资效益概算
第2页共93页
f中润酒店（暂称）经营与管理初步定位及策划方案
天鹅（香港）天鹅（香港）酒店管理有限公司简介
天鹅（香港）酒店管理有限公司是中国旅游饭店业协会成员、香港中国旅游协会副理事长、香港中华总商会成员、重庆市旅游协会常务理事、国际饭店金钥匙组织会员、世界御厨杨贯一授牌成员。r