南京市房产管理局权力阳光运行行政职能梳理材料
南京市房产管理局2009年6月
f目
1行政许可（4项）
录
1）南京市城市房屋拆迁行政许可流程图NJ01FCXK00012）南京市商品房预售行政许可行为流程图NJ01FCXK00023）南京市物业管理企业资质行政许可行为流程图NJ01FCXK00034）南京市房屋结构变动行政许可流程图NJ01FCXK0004
2行政处罚（40项）
南京市房产监察行政处罚程序流程图NJ01FCCF0001NJ01FCCF0040
3其它（12项）
1南京市物业维修资金使用行为流程图NJ01FCQT00012南京市城市房屋拆迁中产权不明确房屋拆迁补偿方案的审批程序流程图NJ01FCQT00023南京市公有住房出售审批流程图NJ01FCQT00034南京市城镇低收入家庭（国有和集体土地被拆迁家庭）申购经适房核准流程图NJ01FCQT00045南京市城镇最低收入家庭申请廉租房（实物配租）办理程序流程图NJ01FCQT00056）南京市房地产经济机构备案流程图NJ01FCQT00067）南京市房屋租赁登记备案流程图NJ01FCQT00078）南京市物业管理招投标备案流程图NJ01FCQT00089）南京市城市房屋拆迁行政裁决行为流程图NJ01FCQT000910）南京市城镇最低收入家庭廉租住房（租赁住房补贴）保障条件和标准行政给付行为流程图NJ01FCQT001011）南京市房屋权属登记工作流程图NJ01FCQT001112）南京市对拆迁范围内暂停办理相关手续的限制措施NJ01FCQT0012
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f行政许可（4项）
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f南京市城市房屋拆迁行政许可行为流程图
项目类型：行政许可法定期限：30个工作日服务电话：84705209、84718803责任机构：南京市房产管理局项目编号：NJ01FCXK0001承诺期限：29个工作日监督投诉电话：84706449办理地点：华侨路28号三楼申请人申请
申请人持下列材料向行政机关提出房屋拆迁行政许可申请：1、建设项目批准文件；2、建设用地规划许可证；3、国有土地使用权批准文件；4、拆迁计划和实施方案；5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿资金证明，以及价值不低于拆迁补偿资金总额10的产权调换房源证明。
受
理
（拆迁办管理一科、二科）收到申请当场或5日内完成申请材料的受理工作，材料可当场更正的，允许当场更正。
申请材料不齐全或者不符合法定形式
初
行政机关对房屋拆迁行政许可申请进行审查时，发现许可事项直接关系他人重大利益的，将告知利害关系人。申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。行政机关将听取申请人、利害关系人的意见。
审
的，当场或者在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容；逾期不告知的，自收到申请材料之日起r