1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。4、面积实测表测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。6、《建筑工程质量认定书》。7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。8、签字时注明“楼房状况未明”。
交房房产商应给业主的资料业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一、建议收房日期一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：1）1只塑料洗脸盆用于验收下水管道2）1只小榔头用于验收房子墙体与地面是否空鼓3）1只塞尺用于测裂缝的宽度4）1只5米卷尺用于测量房子的净高5）1只万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6）1只计算器用于计算数据7）1只水笔用于签字8）1把扫帚用于打扫室内卫生9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续23个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续23个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。二、过程1）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A房屋的《住宅质量保证书》可带走B《住宅使用说明书》可带走C《竣工验收备案表》D面积实测表E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。2）核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异
f三、验收房子看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦）1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂r