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企业土地使用权转让合同
甲方（出让方）：A公司乙方（受让方）：B公司
甲方已从市政府手中取得xx区xxx亩土地使用权，为发展高新技术产业，促进经济发展，A公司（简称甲方）将xx工业园的xxx亩土地出让给B公司（简称乙方），该土地主要用于高新科技项目建设，为明确各自的权利和义务．双方本着平等、互利、自愿有偿的原则，通过友好协商，达成如下条款，共同遵守执行。
第一条宗地位置、面积及用途1．宗地位置：位于市（确切位置见附件中的规划红线图）。2．宗地面积：总用地亩，甲方在本合同签订后10日内提供有关地块图纸给乙方。3．土地用途：主要用于，经营范围为：4．土地使用年限：年。自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起计算，配套设施建筑用地的使用年限按有关法律规定执行。期满土地使用权无条件归国家所有。
第二条土地费用及支付方式1．土地按本规划要求平整后出让，平方米土地出让价格为每亩人民币万元（包含办理《国有土地使用证》等费用），总地价款为万元。2．付款：分期支付，在本合同签订之日起，亩土地的地价款在一年内分两次全部付清。第一次款项在本合同签订当日内，乙方向甲方支付首期亩地价款的20，即人民币万元。
精品资料
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甲方在收到乙方首期地价款后日内办妥《国有土地使用证》给乙方，乙方在30日内付清全部土地余款万元整。
3乙方应在本合同规定的付款期限内，将本合同要求支付的款项汇入甲方指定的银行账户。
4甲方银行账户如有变更应在变更后10日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未及时通知而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第三条土地使用权及其变更1、乙方依法取得《国有土地使用证》的土地，在使用期限内享有国家赋予土地使用者的一切合法权利。但取得《建设用地批准书》的土地不能用于抵押贷款。2、乙方转让地上建筑物和其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，本合同载明的权利、义务也随之转移。乙方应在转让合同签订后60日内，到房屋土地管理部门办理土地使用权、建筑物产权过户手续。3、乙方出租、转让、抵押房产和土地使用权时，乙方应履行本合同，租赁、抵押、转让合同的内容不得违背本合同中有关规定，乙方转让土地时，新的受让方须向甲方承诺执行本合同的有关规定。乙方在租赁、r