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公楼投资概算2500000万元建筑面积21000钢筋混凝土框架剪力墙结构地下2层层高45m地上18层。层高36m采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标招标范围为工程至交付使用全过程。经公开招投标A工程总承包单位中标。A单位对工程施工等工程内容进行了招标。
B施工单位中标了本工程施工标段中标价为18060万元。部分费用如下安全文明施工费340万元其中按照施工计划2014年度安全文明施工费为226万元夜间施工增加费22万元特殊地区施工增加费36万元大型机械进出场及安拆费86万元脚手架费220万元模板费用105万元施工总包管理费54万元暂列金额300万元。
B施工单位中标后第8天双方签订了项目工程施工承包合同规定了双方的权利、义务和责任。部分条款如下工程质量为合格除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10含10、工程设计变更允许调整以外其他一律不允许调整工程预付款比例为10合同工期为485日历天于2014年2月1日起至2015年5月31日止。
B施工单位根据工程特点、工作量和施工方法等影响劳动效率因素计划主体结构施工工期为120天预计总用工为576万个工日每天安排2个班次每个班次工作时间为7个小时。
A工程总承包单位审查结算资料时发现B施工单位提供的部分索赔资料不完整如原图纸设
f计室外回填土为2:8灰土实际施工时变更为级配砂石B施工单位仅仅提供了一份设计变更单要求B施工单位补充相关资料。
问题
1除设计阶段施工阶段以外工程总承包项目管理的基本程序还有哪些
2A工程总承包单位与B施工单位签订的施工承包合同属于哪类合同?列式计算措施项目费、预付款各为多少万元
3与B施工单位签订的工程施工承包合同中A工程总承包单位应承担哪些主要义务
4计算主体施工阶段需要多少名劳动力编制劳动力需求计划时确定劳动效率通常还应考虑哪些因素
5A工程总承包单位的费用变更控制程序有哪些B施工单位还需补充哪些索赔资料
参考答案:
1、工程总承包项目管理的基本程序还有:勘察、设备采购、试运行(估计3分)
2、A工程总承包单位与B施工单位签订的施工承包合同属于专业分包合同(估计2分)
f措施项目费340223686220105809万元(估计4分)
预付款:(18060300)1017760101776万元(估计1分)
3、A工程总承包单位应承担主要义务:(估计满分5分,每项1分)
1向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料
2)向分包人提供具备施工条件的施工场地;
3)组织分包人参加发包人组r
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