小区物业管理前期介入表
工作内容机房设置图纸会审前期介强电系统水系统监控系统巡更系统门禁系统景观设置工程前期介入事务前期介入同类型住宅楼盘物管费标准、收费模式、会所状况
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备注
汇审开始
至工不定6月1日至7月15日
市场调查
f高层写字楼出租或物业费收费标准、收费模式等
6月1日至7月15日
管理方案
管理处机构搭设人员编制收费模式确定物管费测算前期使用费用测《前期物业管理服务合同》《业主公约》《物业使用手册》管理《装修规定》接房流程图装修流程图接房交费明细表
9月1日至12月1日10月1日至12月1日3月1日至6
公开性文件确定
f《商品房质量保证书》《住宅使用说明书》人员招聘物管人员招聘培训物业知识培训接房流程培训收费流程培训验房流程培训务意识培服训交房技巧培训办公用品维修工具等保洁用品物品准备安防用品
5月1日至7月1日7月1日开始至交房前5月1日至7月1日7月1
员工服饰、工号、工卡
日至9月1日
f物业标识形象制作
物业公司及LOGO管理项目、企业宗旨、精神等物业管理委托合同接房通知A区物业问答接房签收表验房表工程维修单业主资料登记表收费清册6月1日至8月1日
05年
其他相关资料准备
6月1日至8月1日
物业验收、接管物业办公房、保安用房装修
4月15月
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