目建设规划建筑系数5384，建筑容积率108，建设区域绿化覆盖率561，固定资产投资强度16795万元亩。项目预计总建筑面积3794136平方米，其中：计容建筑面积3794136平方米，计划建筑工程投资284002万元，占项目总投资的2372。（四）选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充
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足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边15000公里的范围内，供货运输时间约在200小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。
三、项目风险情况
投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点，分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。项目承办单位其产品为项目产品，投资项目的建设是为了更好地贯彻“坚持开发与节约并举、节约优先”的方针；从而体现了“以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。
四、项目投资可行性分析
（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资884593万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金312862万元。（三）总投资构成分析
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1、总投资及其构成分析：项目总投资1197455万元，其中：固定资产投资884593万元，占项目总投资的7387；流动资金312862万元，占项目总投资的2613。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资284002万元，占项目总投资的2372；设备购置费468918万元，占项目总投资的3916；其它投资131673万元，占项目总投资的1100。3、总投资及其构成估算：总投资固定资产投资流动资金。项目总投资8845933128621197455（万元）。（四）资金筹措全部自筹。
五、项目经营效益分析
（一）营业收入估算该“普通刨花板项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑普通刨花板行业设备相对价格变化，假设当年普通刨花板设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入2812000万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税销项税额进项税额80543万元。
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（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时r