区内，开发商是郑州市房地产开发有限公司。本公
司中标的１号住宅楼概况如表21所示。
工程概况表21
工程名称
园１号住宅楼
建设单位
郑州市园房地产开发有限公司
设计单位
部郑州设计研究院
监理单位
郑州建设监理有限公司
质量监督单位
郑州市质量监督站室
施工承包单位
河南省建筑安装公司
5
f合同范围
基础、主体、安装
承包方式
包工、包料
总造价（万元）
21743
合同工期目标
300日历天
合同质量目标
优良
建筑设计概况表22
建筑面积
483907
占地面积
71923
建筑用途
居住
标准层建筑面积
73082
层数
7层
建筑总高度
2290m
平面尺寸
长6186m宽2649m
屋面防水做法
SBS复合防水
门窗材料
塑钢、木
层高
300m
基本轴线距离
3600mm
±0000相当于绝对标高
9990m
室内外高差
700mm
外装饰做法
内装饰做法
98ZJ001
外墙22
地面
98ZJ001地49、地55
楼面
98ZJ0011楼1、楼27
6
f墙面
98ZJ001墙4、19
油漆
98ZJ001涂1、涂2、涂13
顶棚
98ZJ001顶1、4
门窗
85系列白色塑钢窗
结构设计概况表23
地基土
分类
承载力
地下水性质
潜水
第一层
填土
地下水位
705～809m
第二层
粉土
135kPa
地下水质
对混凝土弱腐蚀
第三层
粉土
110kPa
渗透系数
地基类别
天然地基
楼梯结构形式
现浇板式
基础形式
整板
底板厚度
400mm
地下混凝土类别
普通
抗震设防烈席
7度
基础混凝土强度等级
C20
±0000以下墙体
烧结普通砖
基底标高
250m
最大基坑深度
190m
地上结构形式
砌体结构
楼盖结构形式
预制、部分现浇
承重墙体材料
承重空心砖
非承重墙体材料
GSJ夹心板
7
f梁柱钢筋类别
Ⅰ、Ⅱ级
板钢筋类别
冷轧带肋钢筋
钢筋接头类型
绑扎
现浇梁混凝土强度等级预制梁
C20
现浇板
C20
柱
C20
C20
预制板
C30
外墙厚度
240mm
内墙厚度
240mm
结构参数
典型断面
最大断面
最小断面
梁
240mm240mm
240mm450mm
240mm200mm
柱
240mm240mm
240mm360mm
最大跨度
4200mm
最大预制构件重量
504
专业设计概况
表24
名称
设计要求
管线类别
上水
暗埋
铝塑管
下水上下水雨水
暗埋
塑料管
塑料管
热水
8
f照明电气避雷三类防雷
铜芯塑料线
φ12镀锌圆钢
第三章施工部署
（一）施工组织
（1）项目经理部的组成原则：根据本工程的规模和特点，公司将派优秀的项目经理担任本工
程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者
代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效r