二）除定金之外的剩余房款取以下第种付款方式：元整【￥】，甲乙双方约定采
□A乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。□B乙方采取贷款方式付款1、乙方应于元整申请贷款。2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款给付甲方首付款元整，剩余房款
机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：a乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起b合同终止，甲方应在合同终止之日起互不承担违约责任。□C甲乙双方约定的其他付款方式：个工作日内补足应交款。个工作日内退还乙方已付所有款项，双方
。
第五条
房屋交付腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该
（一）甲方应于
房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。
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f（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理交接手续。甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿责任。（三）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫由乙方查验，交付日后所产生费用由乙方承担。（四）房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。（五）甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条
产权过户共同携带相关资料向房屋权属登
（一）甲乙双方同意于
记机关申请办理房屋所有权及土地使用权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料。（二）房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。（三）办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第□A甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担；□B。种方式承担：
（四）甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。（五）在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。
第七条
违约责任
（一）除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方r