排气口如设在(或靠近)上人屋面,排气口距屋面完成面应不小于1800,如排气口设在非上人屋面,排气口距屋面完成面不应小于300。排气口不应影响露台及窗。b有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响(如马桶),尽量避开卧室墙面布置。c卫生间内应避免有梁穿过。d给水管、排水管、煤气管不应发生冲突,立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。室内吊装排水管不影响热水器排风管出洞。e洗手台面下宜考虑设储物柜空间,并注意地漏与储物柜之间关系。2、住宅设计统一技术要求:6屋面A坡屋顶转折处结构按折板设计不应设折梁。B雨落管应根据外墙面色彩做相应处理。雨落管的布置尽量隐蔽设置,如尽量设在平面凹槽内,以减少对立面影响。C非本户上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时,应考虑上一层层面的防盗问题,设防护措施(如:包管)。D非本户上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时,应设有组织排水。
fE当顶层户型为假复式时:a假复式应按住户使用钢结构楼板来设计。b二层高度上平面轮廓和布置应充分考虑到用户改造为复式的实用性,并在设计过程中为甲方提供改复式建议方案作为参考,并明确二层楼板高度和窗台高度。c二层楼面梁处每隔1500设一个钢板预埋件,便于用户设置楼板。d假复式二层如果预留卫生间一定要设置外窗。如条件限制不能设外窗时,必须预留排风道。e假复式上部卫生间楼板必须浇筑完,且须做防水处理。f假复式上部应预留给水点。F坡屋顶老虎窗边取消边梁,顶层用户应充分考虑晾衣遮雨设计。二、统一作法2、住宅设计统一技术要求:7阳台及露台A应保证露台下层房间中部不出现梁。B如露台不降板,应做反槛,反槛高度宜为结构至结构250~300,即门槛比门口处的室外完成面最高点高50~70,比室内楼面高200~250。(做保温隔热的情况)。C如露台降板,则降板高度宜为结构至结构250~300,即保证室内比上露台门口处室外完成面高50~70;(做保温隔热的情况)。D阳台处所有墙面天花涂料应同外墙作法。E开向露台或无顶阳台的门,均应设雨棚。F当洗衣机位于阳台时,阳台栏板应考虑洗衣机位,此处栏板建议为实体栏板。G花池需考虑底板与平台完成面的高差,并需有防水和排水处理。花池周边须现浇,具体构造应与甲方协商确定。H在露台分户隔墙处做结构上反500高反槛。I为防堵塞,露台面积超过15,应设置不少于2个排水点。J分户墙不宜低于1800。K大于10露台及种植屋r