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2008年1月长沙房地产市场月报于五洋一、政策与法规1、土地闲置满一年不满两年，征收20闲置费１月７日，国务院办公厅下发《国务院关于促进节约集约用地的通知》，明确提出：土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的２０％征收土地闲置费；对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。国土资源部要会同有关部门抓紧研究制订具体办法。２００８年６月底前，各省、自治区、直辖市人民政府要将闲置土地清理处置情况向国务院做出专题报告。2、三大举措改善长株潭环境湖南将通过“护心”、“扩肺”、“强肾”等三大举措改善长株潭生态环境。在昨日（1月16日）举行的省人民政府新闻发布会上，省林业厅副厅长胡长清表示，新获批的长株潭试验区拥有丰富的森林和湿地资源，今后，湖南将通过一系列措施改善长株潭生态环境：“护心”，严格保护岳麓山、昭山、省植物园等生态环境良好的心脏区域；“扩肺”，长株潭的森林覆盖率达到了45％以上，是城市的“肺”，要增加森林面积，实现间接减排；“强肾”，通过减排、优化水源等，保护母亲河湘江及其他水域拥有的大片湿地。3、长沙将逐渐实现“居者有其屋”市委副书记、市长张剑飞昨日（1月16日）主持召开了长沙市第十三届人民政府第2次常务会议。从会上获悉，长沙将设立廉租房建设产业基金，以期实现“居者有其屋”。会议听取了市房产局关于长沙市设立廉租房建设产业基金的情况汇报。2007年9月最新统计，据长沙目前共有最低收入家庭（低保户家庭）无房户和住房困难户12324户，其中无房户6163户、住房困难户（人平12平方米以下）6161户，按户均建筑面积50平方米计算，实物配租须提供62万平方米的廉租住房。以长沙每年建设10万平方米廉租住房计算，实现“居者有其屋”需要6年多时间。会议原则同意设立廉租房建设产业基金。4、存款准备金率上调至15经历了市场多番猜测之后，16日下午6点发布的公告称，为落实从紧的货币政策要求，继续加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长，央行决定从2008年1月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率05个百分点，这是进入2008年以来央行首次动用该货币政策工具。2007年12月末，金融机构人民币各项存款余额为3894万亿元，扣除6633亿元的财政性存款，此次央行上调人民币存款准备金率05个百分点，将冻结资金约1900亿元r