第一章
1、《XX监理规划》
编制依据
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ503002001）
3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》
（GB502102001）
第二章工程项目概况及监理特点
第一节工程项目概况一、主要参建单位建设单位：XX公司质监单位：XX全监督站安监单位：XX全监督站设计单位：XX公司监理单位：XX公司施工单位：XX公司二、工程概况XXXX项目由XXX公司投资开发，建设地点位于XX，总建筑面积XXM。防火等级：地下室防火分类为1类，防火等级为一级；人防等级：核6级；抗震烈度：七度；地下室防水等级：一级；屋面防水等级1级；结构类型：1、2、4高层结构形式为剪力墙；其中1、4楼二三单元基础形式为桩基＋承台、2、4楼一单元为筏板基础。程抗震烈度为7度，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。
第二节工程内容与特点
f一、工程内容简述：1、土建工程包括：土方工程、地基基础工程、主体及围护工程（含混凝土结构、砌体结构、围墙等）、楼地面工程（含室外大面积地面工程）、屋面、门窗、装饰装修（含阳台栏杆制安、空调百页制安）、防水工程、销售配合的样板房和销售氛围工程、室外道路及园建工程等。2、安装工程包括：给水系统、排水系统、通风系统、防排烟系统、消防系统、人防系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、燃气系统、智能化系统、强电系统和电梯安装、销售配合的安装与地下管线工程。3、小区室外配套工程包括：小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程。4、项目用地范围内甲方委托的其它工程，按实际情况确定。二、建筑工程特点1、高层住宅楼底层为架空层或部分商业用房，公共配套用房布置于架空层。2、外墙、窗工程在防渗、成品保护等方面的质量要求高。3、楼房交楼标准不毛坯交房，室内精装修由业主自行装修。4、小区配套工程多、工程量大。5、本工程为“三限”项目，工程设计变更内容相对较少。
第三节实测实量监理工作要点一、实测实量主要工具：
1、实测实量使用的主要工具及其用途如下表：
序号工具名称
用途
照片
f检测实体的
1
靠尺垂直度及平
整度等。
检测实体的
2
卷尺长度、宽度
及厚度等。
用来检测实
3
阴阳角尺
体阴角及阳角的大小
等。
f检测实体的
4
塞尺
平整度及缝隙的大小
等。
水平扫描检测实体天
5仪和测距花的平整
仪
度、层高等
f检r