市场调研报告范文电梯市场调研报告
一它是高层住宅的主要垂直交通工具电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益
近年来随着地产业的发展电梯的需求量越来越大电梯产业逐渐升温然而在将来一段时间内电梯的发展将会如何呈现怎样的发展趋势笔者对
电梯市场进行了一番调查首先抽取了深圳市的100所楼盘进行调查调查的范围包括六大城区
调查采用上收集资料、电话咨询和实地考察三种方式通过对楼盘楼栋数的调查预期未来电梯市场将有以下特点
一．30层以下电梯为主销种类通过对这100个楼盘的调查发现在已经修建完成的楼盘和预期修建的楼盘中低于三十层的占695栋占房屋总数的66高于三十层的为366栋占房屋总数的34如表一所示
根据国家规定七层以上的建筑需要安装电梯但根据图表可知在未来一段时间A类电梯的需求量不大因此对电梯企业的要求并不高至于为什么更多的开房商青睐于开发18层左右的小高层则可能是因为投资少、工期短、难度低的原因首先是由于小高层住宅层数较低、结构体系简单抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑对于开发商来说投资较少工期较短资金和人员均容易周转而回报并不低因此受到他们的欢迎
节约用地尺度适宜其次小高层住宅也是一种高层住宅同多层住宅相比具有节约用地的明显效果其建筑尺度也比较合适以一幢11层的小高层住宅为例其高度约为31米容易形成居住建筑的特点和氛围以观赏角度看比较接近自然不太压抑所以结合近期市场调查结果可以大胆预测在未来相当的一段时间里高层住宅仍然不会成为市场主流因而A类电梯市场占有额并不占优势二．电梯需求量大走势明显上升通过对深圳房产调查结果分析调查的100个楼盘近期待修建的新楼459栋已修建完成的有602栋近年来一方面随着生活水平的提高人们对住宅要求有了明显的提高另一方面城市化程度越来越明显导致城市人口激增房屋做为生活必须品存在很大的需求量
f而现今的房产需求主要以刚性需求为主其主要包括：旧城改造的棚改户、改善型换房、外地来深圳工作定居的毕业大学生及年轻人结婚购房所以各大楼盘如雨后春笋般冒出来开发的楼栋数呈稳步上升趋势国土房产局昨天公布的数据显示今年
第一季度我市共批准预售商品住宅84．28万平方米与去年同期相比增加23％；住宅销售51．94万平方米相比于去年1～3月的177．14万平方米该数r