司70的股权，取得转让款项700万元：甲公司持有乙公司剩余30股权的公允价值为300万元。转让后，甲公司能够对乙公司施加重大影响。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，回答下列第7小题至第8小题。7甲公司因转让以公司70股权再20×3年度个别财务报表中应确认的投资收益是（）。A91万元B111万元C140万元D160万元【参考答案】C【答案解析】100的股权减少到30股权，个别报表不需要相应的调整，投资收益应确认的金额700800×70140【试题点评】涉及知识点：个别报表里长期股权的处置。该知识点与财考网2011会计同步训练第4章单选题第3题基本一致，在2011年会计冲刺试卷二单选题第1题、第2题有所涉及；
8甲公司因转让以公司70股权再20×3年度合并财务报表中应确认的投资收益是（）。A91万元B111万元C140万元D150万元【参考答案】D【答案解析】投资收益的金额（700300）（8005020）20150【试题点评】涉及知识点：合并报表里长期股权投资的处置。该知识点在财考网2011年会计冲刺试卷二单选题第1题、第2题有所涉及；（五）甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项：20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，回答下列第9小题至第10小题。9下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。A出租办公楼应于20×4年计提折旧150万元B出租办公楼应于租赁期开始日确认资本公积175万元C出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产D出租办公楼20×4年去跌的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值【参考答案】B【答案解析】因为采用公允价值模式计量，转换前的账面价值3000300020×252625（万元）公允价值为2800万元，转换资产的公允价值大于账面价值，所以差额应该计入资本公积28002625175（万元）。【试题点评】涉及知识点：非投资性房地产转换为公允价值模式下投资性房地产的核算。该知识点与财考网2011会计同r