取地成本汇总
项目
城市更新土地类别（手动选择）
一、拆迁成本
1、拆迁补偿费用
其中：
（1）房屋主体
货币补偿
（2）室内二次装修费
货币补偿
（3）搬迁补助费
货币补偿
（4）临时安置补助费
货币补偿
2、还建成本
（5）停产停业补助费（6）擅改商业适当补偿费
货币补偿货币补偿
二、土地成本
1、购买非农指标
2、政府地价
其中：
（1）城中村部分
城中村
（2）旧屋村部分
旧屋村
（3）旧工业区部分（4）其他三、其他费用（如土地溢价等）
旧工升级住办商旧工升级其他拆
建
四、不可预见费
合计
总地价（万元）34138020608015605013710
15537385243524948135300VALUE
0VALUEVALUEVALUEVALUEVALUE38803VALUEVALUE
一、拆迁成本：
（一）拆迁补偿费用：1、产权调换：
序号
改造前功能类型
项目地块1234
现状住宅现状商业现状办公现状工业
合计
建筑面积（）
拆迁补偿费用1540002300050000195000422000
物业总值（含二次装修）（万元）
616011502500390013710
1、产权调换详细计算
表：
（1）室内二次装修费功能类型
建筑面积（）
补偿标准（元）

f现状住宅现状商业现状办公现状工业
合计（2）搬迁补助费
功能类型现状住宅现状商业现状办公现状工业
合计（3）临时安置补助费
功能类型
现状住宅现状商业现状办公现状工业
合计（4）停产停业补助费
功能类型
现状住宅现状商业现状办公现状工业
合计（5）擅改商业适当补偿费
功能类型
现状住宅现状商业现状办公现状工业
合计
2、货币补偿：
1540002300050000195000422000
建筑面积（）1540002300050000195000422000
建筑面积（）
1540002300050000195000422000
建筑面积（）
1540002300050000195000422000
建筑面积（）
1540002300050000195000422000
400

500

500

200



补偿标准（元25）

60

50

40



补偿标准（元月）15603015
还建过渡期限（月）
36363636
补偿标准（元月）15603015
补偿期限（月）
3333
补偿标准（元月）45000
补偿期限（月）
36000
f序号
项目地块1234
改造前功能类型
现状住宅现状商业现状办公现状工业
小计
建筑面积（）
拆迁补偿费用15400023000500001950000
物业总值（万元）
61600207002500048750156050
2、货币补偿详细计算表：（1）物业主体补偿费
功能类型现状住宅现状商业现状办公现状工业
合计（2）室内二次装修费
功能类型现状住宅现状商业现状办公现状工业
合计（3）搬迁补助费
功能类型现状住r