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原料药生产制造项目可行性研究报告
泓域咨询丨规划分析
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第一章项目总论
一、项目名称及项目建设单位（一）项目名称原料药生产制造项目（二）项目建设单位某某实业有限公司二、项目建设的理由专家认为，产业升级是中国经济发展的必要行动，要想确保持续竞争力，还需要国家财政支持和不断的科技研发。埃及埃中商业理事会副主席穆斯塔法易卜拉欣表示，产业升级不能单纯依靠商业利益驱动，还需要国家从远期规划和财政两方面提供指导和支持。为完成目标任务，“中国制造2025”提出了完善金融扶持政策、加大财税政策支持力度等8个方面的战略支撑和保障。中国人民银行等五部门日前公布《关于金融支持制造强国建设的指导意见》，旨在围绕“中国制造2025”重点领域和关键任务，着力加强对制造业科技创新、转型升级的金融支持。西班牙《世
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界报》报道，中国希望到2025年成为知识密集型产业中最具活力的“高科技天堂”，雄厚的资金投入无疑将使很多中国企业在世界经济秩序中占据优势。中德“工业40”联盟执委会副主席罗家福说，德国“工业40”与“中国制造2025”有类似之处，政府都在其中发挥引导和扶持作用。中国企业只要有创新能力和高质量的产品，就会提升自身在全球经济中的地位。三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在海城某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在海城某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积900005平方米（折合约1350亩），代征地面积8100平方米，净用地面积891905平方米（折合约1338亩），土地综合利用率1000；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照原料药行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合
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原料药制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积891905平方米，建筑物基底占地面积611848平方米，计容建筑面积1006962平方米，其中：规划建设生产车间818769平方米，仓储设施面积112379平方米（其中：原辅材料库房67784平方米，成品仓库44595平方米），办公用房39244平方米，职工宿舍22298平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）14272平方米；绿化面积58866平方米，场区道路及场地占r