日前，我省正式出台的《海南省人民政府关于加快发展保障性住房的意见》以下简称《意见》明确提出，今年起至2012年，我省将加大保障性安居工程投入力度，解决30万户城镇住房困难家庭的住房问题，其中建设保障性住房15万套，完成各类危旧房改造15万套，努力使城镇住房困难家庭住有所居、各得其所。同时，我省还出台了《海南省保障性住房管理暂行办法》以下简称《办法》、《海南省限价商品住房管理办法试行》《海南省公共租赁住房管理办法试行》三个管理办法，、这些文件与2009年已出台的《海南省经济适用住房管理实施办法》和《海南省廉租住房实物配租管理暂行办法》形成了海南省保障性住房建设、管理的法规政策体系。《意见》明确提出，我省城镇保障性住房体系包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，分别面向不同收入家庭供应。保障性住房项目选址应当优先选择在地质条件安全可靠、环境适宜、公共交通相对便利和商业、教育、医疗、文化等公共设施和市政配套相对完善的区域，采取集中、分散和配建相结合的方式建设。保障性住房项目容积率原则上不低于12，海口、三亚等中心城市的保障性住房容积率一般应当高于15。在土地和资金保障方面，我省规定，保障性住房建设用地应当纳入年度土地供应计划。廉租房、经济适用房以及政府投资的公共租赁住房，其建设用地采用划拨方式供地限价商品房建设用地可以通过招标或挂牌方式出让。省财政在安排一般预算支出和基金支出时，将向保障性住房建设项目倾斜。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房建设及城市和国有工矿棚户区改造项目，免征城市基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性基金限价商品住房项目城市基础设施配套费按收费标准的50征收。据介绍，我省还将放宽公积金提取、贷款条件，符合租、购保障性住房条件的职工家庭可用住房公积金支付租金、房价款。并引导金融机构加大信贷支持力度，在贷款期限和利息方面给予适当优惠。依据上述几个《办法》，记者对四类保障房的申请条件等进行了整理。廉租住房人均住房建筑面积13平方米以下的城镇低收入含低保住房困难家庭。保障对象申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准人均现住房面积符合当地廉
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f租住房政策确定的面积标准申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系符合当地廉租住房政策规定的其他标准。申请条件以50平方米以下为主。套型面积r