商铺租赁合同
出租方（以下简称甲方：联系电话：
【身份证号码】
承租方（以下简称乙方：联系电话：
【身份证号码】
经纪方（以下简称丙方：
经过丙方的促成，甲方愿意将其拥有的房产出租给乙方使用。现租赁双方在丙方清晰告知的
情况下，根据佛山市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
一、租赁房产地址：佛山市顺德区大良街道
（下称“该
房产”），该房产的【房地产权证】号码为：
，【建筑面积】为
平方米（以
【房地产权证】为准），甲方同意将该房产出租给乙方作商业使用。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利。
二、丙方已清晰告知：租赁双方应当自签订本合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务
中心办理房屋租赁登记备案手续。
三．租期为7年，由2017年10月21日至2024年10月20日为止。
甲方同意由2017年10月21日至2017年12月31日为免租装修期，（从2018年1
月1日起缴付租金）。租赁期间所产生的所有费用由乙方负责，包括物业管理费。（若实际交付
使用时间晚于免租装修期起始日的，免租装修期起始日自动顺延）。
四、上述商铺每月租金如下表：
1、2017年10月21日至2018年10月20日止每月租金大写：人民币壹万零伍佰
元
整，小写：￥1050000元月
2、2018年10月21日至2019年10月20日止每月租金大写：人民币壹万零伍佰
元
整，小写：￥1050000元月
3、2019年10月21日至2020年10月20日止每月租金大写：人民币壹万壹仟零贰拾伍
元整，小写：￥1102500元月
4、2020年10月21日至2021年10月20日止每月租金大写：人民币壹万壹仟伍佰柒拾陆
元整，小写：￥1157600元月
5、2021年10月21日至2022年10月20日止每月租金大写：人民币壹万贰仟壹佰伍拾伍
元整，小写：￥1215500元月
6、2022年10月21日至2023年10月20日止每月租金大写：人民币壹万贰仟柒佰陆拾叁
元整，小写：￥1276300元月
7、2023年10月21日至2024年10月20日止每月租金大写：人民币壹万叁仟肆佰零壹元
整，小写：￥1340100元月
五、上述商铺每月物业管理费、水电费等由方支付，若以上费用有调整的，则按物业管理公司
出具的最新变更通知书执行。
六、乙方须在2017年6月28日前一次性交付人民币贰万壹仟元整（小写：￥2100000元）
给甲方作为租赁按金（以下简称按金），第一期（2018年1月1日至2018年1月31日）的商铺租
金人民币（大写）壹万零伍佰元整（小写￥1050000元）乙方须在2018年1月20日前r