山西省2016年土地估价师《管理法规》：合伙企业法考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。A：叠置法B：地块法C：网格法D：多边形法E：合法性2、属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是。A：直接收益B：实际收益C：客观收益D：间接收益E：合法性3、大中城市总体规划的图纸比例尺为。A：1：1000O～1：25000B：1：10000～1：50000C：1：5000～1：10000D：1：25000～1：50000E：土地4、营业外收入是指的各项收入．【2002年考试真题】A：为取得其他业务收入而发生B：与企业经营活动无直接关系C：与产品制造无直接关系D：进行加工劳务而发生E：土地5、某宗地产预计未来第一年的净收益为25万元，此后逐年递增2，该类地产的土地还原率为6，则该宗地产无限年期的收益价格为__万元。A．3125B．4167C．6250D．125006、财产保险与人身保险都属于。A：政策保险B：商业保险C：社会保险D：信用保险E：土地
f7、下列不属于变量分类的是__变量。A．分类B．顺序C．数值型D．统计8、经批准，某单位将征收甲乡镇30公顷的农用地。经估价人员调查，得知该乡镇人均农用地面积12亩，其中人均耕地面积08亩，政府制定的该镇人均社会保障价格为2万元人，则该单位需支付的社会保障总价为__万元。A．450B．600C．750D．11259、印花税对技术合同规定，按所载金额贴花。A：B：C：1‰D：3‰E：土地10、采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是。A：计算建筑密度B：估算土地开发费用C：估算建筑成本D：确定土地最佳利用方式E：时间因素11、我国宗地地价评估有三大基本方法，不包括__。A．市场比较法B．收益还原法C．成本逼近法D．标准宗地估价法12、下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则的是。A：优先保证居民住宅用地B：占用耕地与补充耕地相平衡C：城镇用地增加与农村建设用地减少相脱离D：严格依据土地利用总体规划，控制住宅用地总量，保护耕地E：合法性13、国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经（）批准方可征用。A．县级人民政府B．市级人民政府C．省级人民政府D．国务院14、根据我国《保险法》的有关规定，在我国设立保险公司的注册资本最低限额为亿元人民币。A：1
fB：2C：3D：10E：土地15、土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是__价格。A．土地所有权B．抵押权C．土r