友好集团财务报告的三大看点
2011年04月24日1330来源：证券市场红周刊作者：诸法空相欢迎发表评论字号
4月21日本周四，友好集团发布了2011年一季报，营业收入同比增加3468，实现净利润同比上涨4528，强劲的财务数据也助力股价表现，当日股价上涨396，超越商业连锁板块整体涨幅332个百分点。通过对该公司年报及一季报进行分析，能够发现其中涉及三个财务亮点。商业业务增长“加速度”商业业务增长“加速度”友好集团商业销售收入最近两年均出现30以上的增长，并且增长率呈现上升态势，而2011年一季报显示主营业务收入同比涨幅更是高达3468，对此公司解释为“各门店销售收入增长所致”，可见商业业务增长仍然是公司销售的主要驱动因素。
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公司商业业务的增长主要得益于新疆地区整体经济的强势增长，根据统计局公布的今年一季度新疆国民经济运行情况，新疆地区一季度实现GDP同比增长115，比全国高18个百分点，同时一季度实现消费品零售总额36033亿元，同比增长157。友好集团作为新疆地区惟一一家商业类上市公司，掌握了乌鲁木齐市5家大型商场的渠道优势，成为新疆消费市场整体增长“蛋糕”中最大的受益者。友好集团也通过投资的方式增加其销售渠道优势，一季度斥资1025亿元购置1766万平米的商业物业。根据公司年报发展战略及经营计划，2015年商业销售收入将达到100亿元，相比2010年商业类收入2352亿元将增长32517，年复合增长率为3357，如果参照2010年整体179的毛利率计算，2015年商业业务将贡献毛利179亿元，折合每股毛利576元。持有物业价值被低估友好集团公司网站显示，公司持有天山百货、友好商场、美美友好购物中心、天百名店、独山子金盛购物中心、库尔勒天山购物中心、友好百盛购物中心等7个主要商业物业，合计持有商业物业面积2754万平方米，另有515万平方米友好利通公司仓库和地处乌鲁木齐市核心区的友好大酒店资产。这部分物业资产对应着公司投资性房地产和固定资产房屋及建筑物的2010年末账面净值合计为7532519万元，平均物业单价仅为230423元平米。截至2011年4月，乌鲁木齐市平均房价约为4300元平米，克拉玛依市平均房价3200元平米，r