加和饰品城招商运营方案
“加和饰品城”经历了1年多的经营，市场的培育期还在经历，据这段时间了解，场内商家的欠租、退场情况还是有所增加。2010年年底场内经营商家是否能稳定下了来？市场的经营状况是否得到改善？将直接影响到2011年的招商和运营，为了在2011年更好地完成“加和饰品城”各业态招商运营工作，我们对市场的运营及招商工作制定了以下计划：
2010年底重点工作计划：年底重点工作计划：
1、完成场内A区4－5楼稳定工作；、2、完成让B区帽子专区正常开业跟进工作；、3、针对西郊大厦的二手租户进行2010年最后一波的招商工作；、4、做好年底促销旺场活动；、
一、运营策略主体思路分4个内容：“稳定场内客户，做好运营推广、执行品牌招商，提高客服标准”具体说明如下：1、稳定场内客户：对场内缺乏信心的商家做好安抚工作，对经营状况不稳定场内客户：稳定场内客户好的区域，制定租金优惠政策，争取明年继续留下经营。2、做好运营推广：根据饰品、围巾帽子、眼镜的行业淡旺季，提前做好做好运营推广：做好运营推广营销推广的各项准备工作。3、执行品牌招商：做好整体业态的合理规划，对行业内具代表性的品牌执行品牌招商：执行品牌招商进行重点招商，争取进驻，形成品牌效应，提高商场竞争力。4、提高客服标准：优化客服流程，建立良好的部门沟通机制，制定服务、提高客服标准：部门绩效考核机制。
f二、商铺出租概况
据2010年11月23日统计，”加和饰品城”1－5层总商铺数量1229间，已出租714间，未出租商铺515间。三、整体业态规划A区1－3层：饰品、眼镜批发专区A区4－5层：围巾批发专区A区6－8层：饰品订单交易展厅（调整中）B区1－5层：帽子批发专区四、招商计划1、12层（饰品区）招商计划：、饰品区）招商计划：时间：2010年11月22日－2011年4月目标：达到80％出租率内容：1、本地饰品商家招商：主要针对西郊大厦2手租客及泰康广场饰品商家进行有针对性的招商。现已收集可跟进客户约300多个，招商计划从2010年11月23日开始实施。2、做好品牌管理，争取实力商家进场（跟进一线品牌，促成二线品牌、发掘三线品牌）。3、外地饰品商家招商：主要针对义乌饰品商家进行招商，明年3月份前完成外地商家资料的拓展工作，计划从2011年4月份启动义乌进行异地招商。2、45层（围巾帽子专区）招商计划：、围巾帽子专区）招商计划：时间安排：2011年4月份启动浙江异地招商，6月份对广州地区进行
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