附录二
附录二:户型图
下述户型建议中分别以代号说明:一居A户型;两居B户型;三居C户型;四居D户型;联排别墅E户型;双拼F户型;独栋G户型;跃层H户型。
表1低密度区域产品分布及预估详规表:地块名称低密度24643A低密度27559B121435826园洋房018024496060839684联排02203016535069921双拼03819栋1804联排不高于22米;地上三层应取不低于单层13低密度C2804016535046614独栋01818栋的面积作为露台赠送,三层层高部分可到58米上,尖顶高度可达66米合计1348780912161764110145栋地下一层1229572园洋房51花01101923911设置电梯占地容积率面积面积类型51花面积110191668设置电梯建筑产品单户套数栋数备注
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花园洋房户型:
图151花园洋房标准层户型解析(三室两厅两卫;137平米)户型整体方正,使用率高,设计紧凑,无浪费空间;超大面宽设计,保证采光;独特玄关设计,保证业主生活私密性;独立餐厅设计,凸显大户型豪华大气;起居室49米超大面宽,采光观景效果极佳;双阳面卧室设计,保证采光,体现设计人性化;根据奇数、偶数不同楼层,赠送露台面积。
51花园洋房首层户型解析(五室四厅六卫;约240平米)
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图251花园洋房顶层户型解析(三室两厅两卫;约180平米)顶层跃层设计:首层采用横厅设置,凸显大户型的居住品质;二层设置独立豪华套间(卧室、衣帽间、卫生间)以及不封闭露台。
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别墅户型:
图3独栋六室四厅四卫;约350平米,地下一层采用半地下设计,独特设置双车位;设置独立卫生间、洗衣房、佣人房,为家政人员提供独立活动空间,避免主仆公用的尴尬情况;南侧设置下沉式庭院;设置两个多功能空间,供业主休闲娱乐使用。
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图4地上一层:南侧北侧设置双小院,南北双侧均可入户;双餐厅设计,豪华大气;北侧弧形窗提高采光观景效果。
图5地上三层:南侧设置套房设计(衣帽间、卫生间)凸显主人尊贵身份;卫生间干湿分离,卫生整洁。
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图6地上二层:赠送部分挑空面积,提高性价比;卧室采用全南向设计,享受一天好阳光;二层设置独立家庭厅,保证业主私密性。北侧弧形窗设计,提高采光观景效果
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高层户型:
图7A1A1(一室两厅一卫;约60平米)图8B1B1(两室两厅一卫;约80平米户型方正,使用率高;57米面宽,超大采光面;整体南向设计,采光效果好。南北通透,采光通风效果好,全明户型;设置独立餐厅;设置独r