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【6周年】2010年房地产估价师《房地产基本制度与政策》命题预测试卷6
总分：100分及格：60分考试时间：150分
一、单项选择题共40题，每题05分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号1为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司（）。
2房产分户图是在（
）的基础上进一步绘制的明细图。
3投资基金证券的持有人与发起人的关系是（
）关系。
4投资项目资本金是指（
）。
5C房地产开发公司征收B县w村的40亩基本农田以外的耕地。欲建一住宅小区。2009年5月1日，房地产开发公司签订了出让合同，C按照规定，C房地产开发公司应在（）前，支付全部地价款。
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6货币供给层次中，（
）为狭义货币。
7某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至（）。
8职工当年缴存的住房公积金按（
）计息。
9A市居民张某按市疡价格将其住房出租给王某，年租金为10000元。按照税收优惠政策，张某应缴纳个人所得税（）元。
10（
）作为体现保险行为内在功能的表现形式，是保险经济活动的外部功能。
11（）的立法目的是：“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展”。
12甲房地产估价有限责任公司以下简称甲公司于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立，注册资本为200万元。甲公司2000年经营收入85万元，但由于初创时期成本支出较大，该年度正常利润为10万元。2001年、2002年分别实现税后利润30万元和50万元。按照《公司法》规定，2002年末甲公司所提取的法定公积金累计达到（）万元。
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13当建筑场地的上部土层较弱、承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时，宜采用（）。
14某房产面积40000，要求测绘精度为三级，则其限差为（
）。
15《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地（发证制度。
）和房屋所有权登记
16按照目前我国土地登记制度的规定，使用集体土地的核发（
）。
17目前，在我国征收土地r