公共设施日常保养计划表
序类别
号
项目
计划
日
常
方案
维标准
修实施效果
由工程部专业维修
路面、人行道、每天检查二
路面修缮质量标准，人行平整、无坑尘洼、无积
1
区内道路缓路径、道牙
遍
工按项目维修规程道铺设修缮标准。
水、无缺损。
实施。
由工程部专业维修
灯泡正常使用，灯罩完
道路灯、庭院灯、每天检查一
电气作业安全操作规程，
2
室外照明其他照明灯
遍
工按专业操作规程灯具施工技术标准。
好清洁灯杆及灯座无
实施。
破损。
井内无积物，井壁无脱
雨水口、雨水井、
由工程部专业维修
每周检查一
落；化粪池出口及其他地井盖完好，无缺损，少
3
沟渠池井污水井、化粪池、遍
工按作业规程实施隔无堵塞；井盖上标示清污积；无堵塞。
阀门井
维修。
晰。
绿化管理设施、设备齐
绿化、、花池循环每天检查一环境管理部进行绿绿化工作标准；园林工作全完好；雕塑小品等园
4
园林绿地水池
遍
化补种，园艺维修。标准。
艺完好；绿化完好；循
环水系统畅顺。
消防设排水管、室外消
由工程部专业维修
管道畅通，吴塞；无泄
每周检查一
排水管施工技术标准；
5
施及排水防栓、水泵结合遍
工按相关维修规程
漏；消防设施正常有
消防设施施工技术标准。
管网器
实施。
效。
公共标
由工程部专业维修工按标识清楚，无污积，损坏；安标志设施完好；标志物损
6
标识牌、警示牌每周检查一遍
志设施
相关维修规程实施。放牢固。
坏。
f公共设施日常保养计划表
确保围栏、挡土墙安全使
其他公垃圾堆放点及围栏、
由工程部按相关维修保
7
每周检查一遍
无破损，脱落；泄水通畅。用；确保垃圾转运站正常
共设施围墙
养规程实施。
使用。
联接及性能查一遍；每天
每天对摄像系
对车管系统IC卡读卡器
统监视器，控制
外观性能闸杆的外观运行
摄像监控系统、车辆器，摄像头等的由工程部负责按智能化
公共智能
系统性能良好，正常运行；设情况检查一遍；各系统电
8
管理系统、智能控制外观及控制性系统维护保养标准维
化系统
施完好，整洁有序，无破损。脑外观，运行情况，传输
中心
能检查一遍，每护。
线，传输性能，软件及数
天对巡更系统
据的运行情况等检查一
读卡机外观安
遍。
9样板房、会所
由工程部按相关维修保养规程实施。
相应建筑部分维修保养规程；电气、设备维修保养规程。
排水管施工技术标准；消防设施施工技术标准。
管道畅通，五堵塞；无泄漏；r