福建省2017年上半年土地估价师《管理法规》：城乡规划法总则考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、按临时用地批准使用的建设用地，临时使用期限一般不超过（）年。A．05B．1C．2D．32、一般地，影响房地产市场的现状及发展变化的因素有__因素。A．宏观层次B．中观层次C．客观层次D．微观层次E．主观层次3、D省制定的D省耕地保护责任目标中，下列要求，不是《省级政府耕地保护责任目标考核办法》国办发200552号所要求的。A：D省行政区域内的重点项目建设面积不低于国务院下达的重点项目建设面积考核指标B：D省行政区域内的耕地保有量不低于国务院下达的耕地保有量考核指标C：D省行政区域内的基本农田保护面积不低于国务院下达的基本农田保护面积考核指标D：D省行政区域内各类非农建设经依法批准占用耕地和基本农田后，补充的耕地和基本农田的面积与质量不低于已占用的面积与质量E：35％～50％4、《建设项目用地预审管理办法》规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由（）提出预审申请。A．建设用地单位B．建设部门C．土地管理部门D．规划管理部门5、保险公司的利润主要来自__。A．承保利润和广告利润B．承保利润和投资利润C．承保利润和推销利润D．投资利润和广告利润6、等高线可以看作是不同海拔高度的水平面与实际地面的交线，在等高线上标注的数字为该等高线的。A：各点距离B：海拔高度
fC：相对距离D：相对高度E：土地7、我国《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划人均公共绿地面积应不小于平方米．【2004年考试真题】A：5B：7C：9D：11E：土地8、我国目前的商业银行不包括。A：中国银行B：城市银行C：农村商业银行D：中国进出口银行E：土地9、根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随。A：土地开发成本的高低而升降B：使用者的改变而升降C：临街深度的增加而递减D：经营管理水平的优劣而升降E：时间因素10、下列估价方法中，更适合于土地附着物的估价。【2007年考试真题】A：残余法B：剩余法C：成本法D：收益还原法E：时间因素11、正三角形三角形的一边为临街线的宗地，以其__为临街深度，按临街深度指数计算其单价。A．边长的12B．边长的14C．高度的12D．高度的1412、张某于2002年申请宅基地建房居住，2007年7月，张某将其房屋租赁给他人居住收取租金，2010年张某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》规定，当r