房屋租赁合同
出租方：承租方：身份证号：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订租赁合同如下：一、房屋面、装修、设施、设备情况。1、甲方出租给乙方的房屋位于一、二层，建筑面积所有权证号为2、房屋用途，该房屋用途为3、租金及租赁期限该房屋年租金人民币壹拾壹万元整。（含取暖费）租赁期为壹年。自2014年3月1日起至2015年3月1日止。二、付款方式及责任1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付年租金，壹拾壹万元整，租金按年计算，由乙方每年2月1日支付给甲方，甲方与合同生效之日起将该房屋交给乙方使用。2、租赁期间内由乙方承担水费、电费、煤气费、物业费、卫生费用。3、甲方保证该房屋没有产权纠纷及因债务抵押等，在乙方租赁期限内甲方不得将该房屋出卖或转让他人，租金调价等由此给乙方造成一切经济损失，由甲方负责赔偿，甲方承担取暖费，及房屋土地的产权税，如果发生政府等有关部门征收本合同未列出项目于该房屋有关的费用，。号楼，
平方米，装修好的房屋租给乙方使用，房屋
f应甲方承担。4、乙方对房屋维护及责任在使用房屋期间因管理问题出现房屋构造及屋内设备的损坏由乙方负责维修。乙方在征得甲方同意及不影响房屋主结构的情况下可以按经营项目装修房屋。乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用拆改房屋主结构，拖欠租金及利用承租方房屋进行违法活动。合同期内，甲乙双方发生争议，应协商解决，通过协商不能解决时可向房屋所在地法院起诉。5、租赁期满租赁期满后在同等条件下乙方有优先权继续租用该房屋。乙方应提前3个月向甲方提出此项。如甲方不续租应提前3个月告知乙方。乙方不得拆已装修结构和房屋里的一切设施等。6、不可抗力不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方不承担责任。其他：本合同甲乙双方任何一方无权单方解除合同，因管理不善发生人为事故火险一切损失由乙方负责。备注：乙方租赁期满，原有装修不能故意破坏，包括所有空调设施。建行账号：甲方（签章）：年月日乙方（签章）：年月日
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