论述建筑工程造价超预算的原因及控制措施
摘要:当今社会是市场经济,任何工程项目都带有市场性、经济性。工程造价控制涉及到建筑市场商品经济的各要素。施工项目工程造价控制,作为工程项目投资的重要依据而受到关注。但是,并不是任何建筑工程造价都能够按照预算顺利进行实施,受市场、人为等种种因素的影响,建筑工程造价超预算的情况屡见不鲜。本文主要分析了建筑工程造价超预算控制的原因以及应当采取的对策。
关键词:建筑工程造价超预算原因控制措施前言
建筑工程造价预算是建设工程价值的货币表现,是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。作为阶段性投资控制的重要依据,建筑工程造价预算在基本建设中起着承上启下的作用,在工程造价管理中具有举足轻重的地位。由于受到市场、人为等因素影响,先期的造价预算常出现偏差,超预算的现象屡见不鲜,这显然不利于对工程造价的控制。
一、工程造价超预算的主要原因
1建筑工程预算不准确,施工中导致工程造价超预算的现象已经比较普遍,这也是工程施工中比较常见的重要问题。工程造价超出预算额度过高,会直接降低工程效益水平,甚至导致建筑企业的亏损,工程造价超预算的原因也具有多样性,需要对具体问题进行分析。
2工程项目预算的制定不合理。由于工程预算人员对工程项目的施工资料没有做到全面、深入地调查,没有对施工必要条件之外的其他条件进行分析和研究,导致工程预算出现误差,遗漏工程中的资金支出点等情况。这类出现明显误差的工程预算对工程前期的施工设计产生误导作用,继而会影响到之后的工程进度和工程质量。
3由于工程预算的编订需要整合大量施工要素进行分析,很难面面俱到,如施工条件的变化,工程材料市场的价格波动以及劳动力人为因素等都是工程预算难以参照的条件,由于市场经济活动的不确定性和风险因素的存在,会对工程预算的制定造成一定的干扰,使工程预算的准确性降低。人工预算编制只能对价格波动区间进行一个范围参考,而价格出入范围又需要考虑多方面因素,这也为工程预算的编制增加了难度。
4在工程建设中,由于施工设计图纸与具体的施工方案不能保持完全的一致,施工环境的变化或者材料标准的差异,在具体施工中难以保持设计与施工的绝对一致,因此会造成工程造价的不稳定性,使工程造价的实际情况高于工程预算。
二、建筑工程造价预算的控制对策
f1做好工程造价预算的编制工作
工程造价预算的编制工作非常重要,编制科学合理的工r