委托拆迁合同
委托人以下简称甲方：住所地：受托人以下简称乙方：住所地：甲乙双方本着平等互利、互信共赢的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，根据深圳市有关法规、政策规定，结合本拆迁项目的具体情况，甲方委托乙方处理甲方位于某地的城市更新项目旧改拆迁事宜。为明确双方之权利义务，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。第一条拆迁范围、委托事项、期限及完成标准1甲方委托乙方拆迁地点：2拆迁户数、面积：拆迁地块占地面积约50万平方米，待拆迁物业面积约150万平方米以实际测量查勘为准，约1500户。3委托事项：31向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；32与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；33向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；
f34经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡；
35向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；36被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用；37拆除拆迁范围内的房屋及其附属物；38安排有关工程人员将清除拆迁范围内的渣土及其他废物；39其他由甲方委托的工作。4拆迁期限、完成标准41拆迁期限暂定合同生效后两年。双方确认，本合同项下拆迁工作完成是指乙方完成下列事宜：42拆迁范围内土地做到达到“场光地净”标准。42配合甲方向政府相关部门办理完毕拆迁档案资料移交和拆迁完结手续。第二条费用、报酬及其支付1拆迁费及支付地块内原有住户拆迁补偿费、过渡、搬家费用、租金损失赔偿费、临建补偿费用、建筑物拆迁、拆除管理费、拆除排渣三停费用、通讯管网迁移费、建筑围挡费用、拆迁手续办理各项费用及不可预见风险费用等合理支出，由乙方先行支付，经甲方审定认可并书面确认后，于实际发生次月3个工作日，甲方按实际发生金额支付给
f乙方。如拆迁事项涉及金额超过人民币300万元，乙方可要求甲方将款项先行支付至乙方或指定账户。
2拆迁报酬及支付21拆迁报酬采取包干性支付（不含提前完成拆迁工作奖励），总拆迁报酬人民币壹亿元（￥85000000）。22乙方完成本合同约定拆迁工作的30％，并经甲方书面认定后，甲方向乙方支付总拆迁报酬的20％；23乙方完成本合同约定拆迁工作的60％时，并经甲方书面认定后，甲方向乙方支付总拆迁报r