公积金贷款合同范本
货款种类__________________________
借款人__________________________
电话_________
住址__________________________
邮政编码_________
货款银行__________________________电话_________
法定代表人_______________________传真_________
地址__________________________邮政编码_________
借款人即抵押人以下简称甲方
贷款人即抵押权人以下简称乙方
保证人即售房单位以下简称丙方
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定向乙方申请借款愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务甲乙丙三方遵照有关法律规定经协商一致订立本合同共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币大写_________________________元。
第二条借款用途
f甲方借款用于购买建造翻建大修座落于_____区县____街道镇_____路村_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___月利率___在借款期限内利率变更按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金
甲方应在本合同签订后在乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人同户成员非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的需提供当事人书面同意的证明交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方在办理住房抵押登记获得认同乙方确定之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造翻建大修自住住房的在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户按工程进度支用。
第七条贷款偿还
f贷款本金和利息采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息去零进元确定每月还本息额最后一次本息接清。
1第一期合同签订时每月还本息额为人民币大写_____万_____仟_____百_____拾_____元整。
2第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算以乙方书面通知为准同时变动分期每月还本息r