精装修成品保护措施
精装修施工存在多个公司、多种项目及工序交叉作业,其成品(特别是木制品、石材)也是非常容易受损害并难以完全修复,容易成为投诉热点,成品保护是精装修施工中重要的一部分。成品保护要求是在每项工作完成之后立刻按要求保护,原则全部为精装单位保护。
以下列出精装修需要保护的部位及措施:
1.浴缸的保护措施
由于浴缸侧边贴大理石及下水需提前完成,所以浴缸是比较早完成的卫生间成品,保护工作十分重要。要求浴缸内保护膜必须完整(如损坏需修好),再满铺泡沫垫,最后在浴缸上用大芯板覆盖(浴缸与板之间必须垫泡沫)。
2.厕纸架等卫浴五金
卫生间小五金包括厕纸架、毛巾杆、浴巾杆、挂衣钩等,在装修后期安装,完成后用原包装泡沫或塑料布包裹,防止划伤。
3.铝合金门窗、门下口的保护铝合金门窗由厂家保护,验收合格后交给精装公司,精装单位需对保护做维护、修补。铝框要求用胶带严密缠裹,玻璃用塑料薄膜覆盖。部分户型存在室外阳台,有铝合金门,特别需要注意的是门下口铝框的保护,防止踩变形及划伤。要求精装修单位在下框用大芯板做U形框,扣在铝框上。
4.电梯轿厢的保护电梯是精装修阶段重要的垂直运输工具,材料、人员运输量大,易损坏,特别需要注意成品保护。要求电梯门原厂保护膜不得有破损、划伤;轿厢墙面、顶面先用塑料膜(泡沫)满粘,再用大芯板固定牢固,刷白漆;层数按钮用塑料膜保护;电梯轿箱的保护主要由总包单位负责,精装修阶段装修公司负责保护的修补、美化,并配备一名专职电梯司机,门下轨道需保持干净,不得有灰尘、沙粒,准备木制垫板,防止手推车轧坏轨道。
5.马桶等洁具的保护马桶安装完毕后立刻用塑料膜全部包裹,并用胶带粘牢,严禁使用。6.龙头等的保护
f包括淋浴龙头、浴缸龙头、花洒、水盆龙头、水槽龙头、洗衣机龙头、八字阀等,均在装修后期安装,完成后立刻用原包装袋封裹严密。
7.木门的保护木门安装完成后由门厂提供保护,门锁、拉手用塑料膜包裹;门框、门扇先粘贴一层泡沫板,再粘18米高纸板。入户门除了专业厂家保护外,精装需进一步完善。门扇安好后,不得在室内再使用手推车。
8.木地板的保护木制品是成品保护的重中之重,木地板又是最容易受到损坏的部位,同时也是投入较大的地方。要求木地板安装完,清理后(喷一遍木地板养护剂),用毡垫满铺并用美纹纸粘牢。虽然木地板是精装的最后工序,交叉作业较少,但施工完成后还有验收、维修整改、物业交接等r