目录一、项目基本情况二、项目定位与开发理念三、项目技术经济指标四、总体规划设计原则五、交通与流线规划六、群体空间形态规划七、景观规划八、公共配套规划九、分期建设十、投资限额十一、规划设计成果十二、进度安排十三、附件清单
设计方案任务书
f一、项目基本情况1项目概况1项目位置2占地面积3地块周边状况4其他2项目优劣势分析优势1地形优势2主体概念优势3周边生态环境景观优势4周边公交系统及配套设施优势5其他劣势1地形优势2主体概念优势3周边生态环境景观优势4周边公交系统及配套设施优势5其他
二、项目定位与开发理念1客户定位2主题定位3物业类型4开发理念
三、项目技术经济指标1技术经济指标1占地面积2拟建建筑面积（包括：住宅、商业、会所、停车场或停车库、其他配套设施）3建筑容积率4建筑覆盖率5建筑类型6车位数7户数8绿化率2户型配置（营销部提供）3配套设施
四、交通与流线规划1出入口位置建议2交通与流线规划建议3设计要求
五、群体空间形态规划1建筑群体空间组织2住宅规划的空间秩序感
f3小区立面的整体性和连续性4居住领域的可识别性5其他六、景观规划1景观规划的主题和理念2景观系统的整体性和连续性3景观设计的丰富性和层次感4会所及销售环境的景观设计5社区各主要入口及商业街、广场等主要公共区域的景观效果6其他七、公共配套规划1会所：建筑面积控制在______左右，内部功能设置包括______
会所位置选择要和重要的景观相结合，要实现建筑与环境的融合。其造型必须具有强烈视觉吸引力，要通过精心设计实现其独特性、标志性，成为社会的视觉中心。2商业配置设计要求：建筑面积控制在______左右，满足小区居民基本生活要求，可以分为功能性（经常性消费如综合超市）和休闲性（如专卖店、鲜花店、咖啡厅等）两种，位置设计结合居住功能考虑。商业内容包含______等等，立面要求统一规划设计。3其他：如小学、幼儿园等其他相关配套设施：垃圾中转站、物业管理办公室等。其设计要求参照相关的设计规范。八、分期建设考虑分期开发，首期开发建设以为主；保证整个社区在不同阶段有机的完整的生活环境和视觉印象并使得每一期开发时均有各自的亮点。九、投资限额（成本管理部提供）十、规划设计成果提供完整的规划方案图册（A3图幅）（包括：报公司方案图册一式8份、报建方案图册一式8份）主要内容1方案设计说明1基本设计概r