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等方法分析项目效益和外汇收支等情况。12、必要的附件。如合营各方的营业执照副本;法定代表人证明书;合营各方的资产、经营情况资料;上及主管部门的意见(三)申报材料1、申请批复项目建议书的报告;2、项目建议书;3、相应资质的咨询部门对《项目建议书》的评估意见(社会事业类项目可以不报);4、城市规划部门意见书;5、土地受让合同或建设用地使用权证。(四)审批内容主要是看建设项目在宏观上是否合理,也就是要看是否符合国家发展规划、产业政策、地区布局、环境保护、经济安全以及与相关产业的协调发展等。审批流程:受理申报材料→协调综合有关部门意见→(五)审批流程批复(或转报)→出件。
二、市国土局雪野分局窗口出具用地预审意见
项目预审需提供的材料1、建设项目用地预审的申请文件,内容包括拟建项目基本情况,拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案等;2、建设项目用地预审申请表;3、需审批的建设项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的,只提供
f项目可行性研究报告;4、补充耕地情况材料(补充耕地协议或资金证明);5、建设项目总平面布置图(管线工程、钻探井位等项目除外;6、标注项目用地范围的土地利用总体规划图;7、属于《土地管理法》第二十六条规定情形的,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,还应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。
三、规划局窗口出具规划选址意见书(国家划拨)规划局窗口出具规划选址意见书(国家划拨)
1、建设单位(或个人)向建设规划环保局报送以下资料:(1)拟建设项目申请报告(包括建设项目的基本情况);(2)拟建设项目位置图;(3)申请人或委托人的有关证明(若申办过程中换人需重新出具证明)2、规划部门受理以上资料后,确定所申请用地是否符合总体规划和控制性详细规划所确定的用地性质,是否符合规划的城市路网体系,经规划业务会研究后在2个工作日内给予书面答复,需提报管委会城市规划审查(定)会的,待开会研究后2个工作日后给予书面答复。审查同意的项目再报送以下资料(4)经批准的项目建议书(5)土地预审意见(6)环保部门出具的建设项目环境影响评价意见(7)根据项目性质需要,需征询有关部门(如消防、水源等)的意见。3、规划窗口核对以上资料齐全后,规划部门在3个工作日内r
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