明书。10钢材、水泥等主要材料的质量保证书。11新材料、构配件的鉴定合格证书。12水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书。13砂浆、混凝土试块、试压报告。14供水、供暖的试压报告。
物业档案资料移交
在实施物业管理之前，发展商应向管理公司移交关于物业的各类资料：一、综合资料1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件。2建设许可证、工程建筑报建表。3工程招、投、定标书。4上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件。5征地批文、协议书（合同书）、红线图。6初步设计方案、设计鉴定审批文件。7施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）、开工报告、施工量放线图表记录。8单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书。9工程勘测资料：地质图勘察报告、地形、地貌、控制点、永久性水准点的坐标位置图、
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f水文、气象、地震等设计基础材料。10竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书。11工程决算书、三算表。12消防设施验收合格证。二、土建资料1主体隐蔽工程验收记录。2图纸会审和设计修改变更及联系单。3事故处理记录。4建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位及各种观测记录（长期）。5原材料产品及重要构件出厂证明、试验报告、材料换审批单、试件试验报告（长期）。三、给排水、消防资料1开、竣工报告及中间交工验收证明书。2图纸会审及设计修改变更通知。3事故处理及探伤记录。4隐蔽工程验收记录。5材料构件出厂证明及材料代换审批单。6管线标高、位置、坡度、测量记录。7试水、闭水试压试验记录。8设备调试记录。9管线清洗、通水、消毒记录。四、电气资料1开、竣工报告及中间交工验收证明书。2图纸会审及设计变更通知。3事故处理及探伤记录。4隐蔽工程验收记录。5防雷电阴接地实测记录。6引下线焊接记录。7材料构件出厂证明及材料代替换审批单。8绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录。9空调资料、动力、通讯、有线电视资料。五、施工图1总平面布置图（包括综合系统图）。2建筑施（竣）工图。3结构施（竣）工图。4给排水、消防施（竣）工图。5电气施（竣）工图。6空调施（竣）工图。
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f7智能化系统施（竣）工图。8通讯施（竣）工图。9液化（煤）气施（竣）工图。六、声像资料1建筑前后的现状、侧、立面照片。2内外景观照片。3建筑小品。4工程奠基、开、r