营范围内从事经营活动才是合法经营否则就是违法。无营业执照的不得从事经营活动因此与施工单位洽谈前要审核其营业执照的各项内容与其实际情况是否一致。目前有一些无照施工队伍采用挂靠的形式利用其他单位的营业执照承接工程也是一种欺骗行为因此要审核营业执照的注册地址与其是否相符合。否则就容易上当被骗造成不必要的损失。资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定它从注册资本金、技术人员结构、工程业绩、施工能力、社会贡献等六个方面对施工队伍进行审核分别核定为14个级别取得资质的企业技术力量有保证从事家庭装修一般不会有问题但由于家庭装修市场的混乱有资质等级、特别是有高资质等级的单位不愿承接而有营业执照、营业范围内有装饰装修项目的大部分企业又没有到建设行政主管部门办理资质这就给家庭装修施工队伍质量的识别带来相当的困难需要家庭房业主通过认真鉴别。
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3施工单位施工业绩的考核施工业绩的考核就是通过对施工队伍施工工程、竣工工程的考察判定装修施工队伍的施工能力和工程质量水平。一个施工队伍的实际能力最好的表现就是在工程作品上通过正在施工工地的考察就可以发现队伍的现场管理水平和文明化程度通过已经完工的作品可以判定队伍的设计、施工质量和服务水平。任何一支成熟的施工队伍都经过反复的工程实践逐步积累起丰富的施工经验能够比较自如地应付工程中出现的各种急难险情因此在选择施工队伍时务必要到该队伍的施工工地和完工工程处进行现场考察。4施工单位专业能力的判定施工专业能力主要是指履约能力和应变能力的水平其中应变能力的判定在家庭装修中就更显重要。家庭装修不同于公共建筑物的装修其中有一条很重要的原因是家庭装修意见很难统一家庭成员意见的不一致必然反映在工程的施工过程中因此家庭装修的设计变更是经常发生的现象没有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制很难准确地实现房主提出的构思和设想最易发生纠纷和矛盾。施工专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外就是在现场测量、设计交底时判定如果在现场测量、设计时能够较好地体现自己的装修意图并提出几个方案供选择其专业能力将不会有问题。家庭装修设计方案的审查家庭装修设计要以方案设计的形式形成一整套的设计文件。家庭装修房主通过对方案设计的审查最后确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。因此家庭装修方案设计重点审查以下内r