目，所以上报的住宅成本以合同价居多，基本上都能够反映兰州市现有的住宅成本水平。二、测算方法
选取的工程项目根据《甘肃省建筑安装工程费用定额》程序计算工程造价，所有上报的成本，均按当季的材料指导价、人工费及机械费系数进行调整。与上半年相比，钢材、水泥、砼等主要材料价格下降，导致单方造价下降。
西宁204017901601钢材价格大幅下跌，造价指标有明显下降。银川1670181018201多层为框架结构，小高层和高层为剪力墙结构；
2今年下半年银川市钢材、水泥价格下降，导致住宅平米造价有所下降。
乌鲁127417011833注：
木齐
1、多层、混合结构，合同价中未包括室内木门、卫生洁具等主材。
2、小高层、剪力墙结构，合同价中未包括空调、燃气、电梯、室内木门、卫生洁
具等内容及造价，消防工程含预埋造价。
3、高层、剪力墙结构，合同价中未包括电梯设备、空调、燃气、消防、室内木门、
卫生洁具等工程内容及造价。
4、上述工程造价指标为2015年1月至6月的典型工程，均为合同价，仅供参考。
8
f三、国内著名超高层建筑成本分析一览表
建筑物名称
所在竣工层城市时间数
楼高
用地面积
（万平方米）
建筑面积（万平方米）
北京电视中心北京200641
239
361
202
京广中心
北京199057
209
中央电视台大楼北京200952
234
水立方
北京2008
177
28963
1454949795
银泰中心
北京200863
249
31
上海国际航运大上海199950
厦
环球金融中心
10上海2008
1
金茂大厦
上海199888
上海世茂国际广上海200760
场上海信息枢纽中
上海200141心大厦
232449242053333288
123230825
35
1253816
29171012
总投资单方投总造价单方造亿元）资（元）（亿元）价（元）
备注
35224
5040
1583503010
173271544810103
11429
120002175117241176479881
2046510235
52
9901
用钢量达到了38万吨，地上高41层，地下3层；
地下3层；
9396
整体用钢量125万吨；
1283010000
13627

空间钢架的薄膜结构；
拥有三座主体建筑，东西两栋为5A甲级写字楼，中央主楼为
纯钢结构；包含高级智能化写字楼和涉外
四星级商务性酒店；第79层～93层为上海柏悦酒
店地下3层；钢筋混凝土结构；内有金茂君
悦大酒店；裙楼为高档购物中心；11至60
层为五星级酒店；

地下四层；
9
f上海中银大厦上海200053
明天广场
上海200358
中信广场
广州199780
广州西塔（广州国
10
广州2010
际金融中心）
3
广东电信广场广州200568
2582833914322499
041261023
3108409
广r