2017年台湾省土地估价师《管理基础与法规》土地基本类别试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、申报地价和公告地价是按划分的。A：土地权利分类B：土地价格的形成方式C：政府管理手段D：土地价格表示方法E：时间因素2、根据，初步划分土地经济系数等值区。A：农用地自然质量B：农用地利用状况C：农用地经济状况D：农用地经营状况E：合法性3、契税按比例税率从价计征，具体税率有__契税。A．买B．典当C．赠与D．交换E．卖4、目前，我国已建立起了具有中国特色的、以__为核心的地价体系。A．基准地价B．标定地价C．重置价格D．协议出让最低价E．租赁价格5、银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（）。A．50B．60C．70D．806、招标投标的目的是在众多施工单位中择优选择，使建设项目做到质量优、工期短、造价合理。A．全过程B．货物采购C．工程施工D．勘察设计7、近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，
f对此，下列说法最准确的是__。A．补办农地转用手续和规划手续即可销售B．只要集体经济组织23以上成员赞同，即为合法行为C．所售房屋的产权不受现行法律保护，无法取得产权证，属违章建设D．属非法占用耕地，应追究刑事责任8、建设单位为进行建设工程的财务总结，确定建筑工程的实际投资额，必须以__为依据。A．工程结算B．工程决算C．施工图预算D．施工图结算9、基准地价系数修正法的基本原理是__。A．收益原理B．替代原理C．地租理论D．区位理论10、有限责任公司形式的土地估价机构的__必须具备土地估价师资格。A．股东B．投资人C．法定代表人D．董事11、土地价格的高低取决于可以获取的高低。A：价值B：地租C：成本D：劳动产品E：时间因素12、下列统计指标中，属于总量时点指标。A：商品房销售收入B：写字楼空置率C：利润率D：固定资产净值E：土地13、由以下叙述，不能确定城市性质的是。A：某市以生产纸箱为主，其产量在全国纸箱总产量中占57％B：某城市是全国最大的煤炭生产基地C：某城市的纺织和钢铁工业产值占全市工业总产值的74％D：某城市的汽车家庭占有量为1．2辆，人们日常生活与汽车息息相关E：时间因素14、下列关于路线价估价法的说法，错误的是。A：路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁荣区域土地价格的评估B：路线价估价法需要较多的交易实例，且对土地市场的规范性有一定要求C：路线价估价法评估r