西湾小区工程装修工程质量控制监理实施细则
编制：
审批：
监理有限公司工程项目监理部年月日
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f西湾小区装修工程质量控制监理实施细则
一．工程概况
该工程为框架结构建筑，上面为2层，12层设有夹层。总建筑面积约平方米。建筑防水等级Ⅱ级，抗震等级7级。屋面防水
等级二级，窗采用塑钢窗，外墙采用涂料饰面。屋面：主体建筑为坡屋面，防水等级为防水涂料一布涂，级，防水材料采用IBS
mm厚保温板，40mm厚刚性砼。
外墙：采用涂料。门窗：采用塑钢门窗，所有外窗使用双层中空保温玻璃。楼地面：楼梯采用磨光花岗岩，室内细石砼地坪。屋面：主楼为坡屋面，防水等级为二级，采用IBS防水涂，具体做法：水泥砂浆找平层
80mm
IBS防水涂料层40mm厚C20细石砼，内配Φb6200钢筋。
挤塑保温板外墙：采用涂料。内墙：
面层采用二遍腻子批平；卫生间采用防水材料、瓷砖门窗：主大门：高级氟碳门外门窗：采用塑钢门窗，所有外窗使用双层中空保温玻璃。
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f楼地面：地坪做法采用C20细石砼随捣随抹平，内配Φb6200双向钢筋，最薄处为40mm；上部楼层楼、地面做法采用C20细石砼30mm厚随捣随抹平。
二．编制依据
1．监理规划2．经过审核确认的施工组织设计及各专项施工方案3．设计图纸4．监理规范5．本工程适用主要技术标准及验收规范1）《建筑工程施工质量验收统一规范》GB50300－20012）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327－20013）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20014）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－20025《屋面工程质量验收规范》GB50207－20026《建筑涂饰工程施工及验收规范》GJT29－2003J250－20037《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126－2000J23－20008《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110－979《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－200710《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004、J408－200511《居住节能建筑围护结构节能工程验收导则》12）《铝合金窗》GBT8479－2003
三．专业工程特点
1．单体较多；2．外墙线条多且较复杂；3．屋面面积大，对找平、防水涂料、铺挤塑板、绑扎钢筋的施工存
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f在一定难度；4．外墙装修采用砂浆，外门窗采用中空玻璃。5．专业分包单位多，协调工作量大。6．用材比较高档，装修质量要求高。
四．监理工作流程
（－）本阶段主要项目分为建筑装修装饰和建筑屋面两个分部，具体划分如下表：
分部名称子分部名称地面抹灰建筑装饰装门窗修饰面板（砖）涂饰细部涂膜防水屋面刚性防水r