外墙面砖脱落的原因与根治措施
郁兆青本项目部施工承建的蓝靛厂I区、K区住宅工程中，外墙面砖以它的美观、多变、清洁、持久等众多的优点在某种程度上被设计师列为首选，设计者及开发商认为在鳞次栉比的建筑物中，外墙装饰标志着一个城市和小区整体综合发展水平，与此同时建筑物外墙的装饰质量成为一个不可忽视的重要问题。但由于施工队伍的操作水平的不同，外墙面砖的脱落不可避免地发生，解决外墙面砖脱落问题关键在于操作人员是否按正确的施工工艺去操作，现场技术管理人员是否有效地发挥监督检查作用，只要能够有效控制施工过程的中间环节，外墙面砖的脱落的质量问题就能得到有效的根治。一、分析面砖脱落的原因及危害a、墙面基层与面砖间的粘贴强度不够（1）、基层处理不好，基层表面过于平滑粘贴面砖前基层过于干燥，致使基层回水快，造成粘结层与基层由于缺乏磨擦阻力和粘结水分，很难紧密结合，另外由于外保温墙体表面不平，或墙面垂直偏差，导致基层表面出现局部抹灰打灰过厚（大于20mm）造成粘结灰浆自重超过粘结灰浆粘结力引起灰浆坠，落会影响面砖与基层的结合，基层抹灰量过薄（小于8mm），不易粘结压实也会导致面层脱落影响与基层的结合。（2）、室外气温低，砂浆受冻，根据当地室外温度，必须保持室外正温的情况下施工，尽量避免在初冬或冬季施工，因为冬季气温低砂浆受冻，到来年春天解冻后面砖自重大容易发生脱落。（3）、面砖浸水不好，由于面砖过干造成粘结砂浆回水过快，影响粘结层与面砖的牢固结合，也由于面砖浸水后未能晾干，甚至在面砖表面留有浮水，
f当面砖与粘结层结合时，在面砖底表面与粘结层之间形成多余的水膜滑动层，同样会影响粘结层与面砖的结合效果。
（4）、粘结砂浆质量不好，施工时砂浆的配合比不准，搅拌不匀，强度不够，和易性差，泌水性大，均会影响面砖与基层的粘结强度。
（5）、面砖贴压不实，操作时手法不对，用力不均，缺乏面砖粘结层与基层之间相互结合力，个别面砖在粘贴后为了纠偏反复移动、揉压、敲打也会使已经结合的粘结层遭到严重破坏，因此也会影响面砖与基层的结合。
b、面砖缝隙处理不好，造成从砖缝处吸附湿露或进入雨水（1）、施工前没有认真核对图纸尺寸，且未结合结构施工的实际情况，加上分段分格弹线，排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大等原因导致分格缝不匀、不直。（2）、砖缝灰浆勾压不严、不光，造成从灰缝进入或通过不密实的灰缝中的毛细管作用r