关于北京浩利鸿房地产开发有限公司之尽职调查报告委托方：汕头电力发展股份有限公司目标公司：北京浩利鸿房地产开发有限公司出具日：二零零八年十二月九日中国深圳广东信达律师事务所目录第一部分引言2第二部分定义3第三部分正文5一、目标公司的股权架构5二、目标公司的概况、设立及历史沿革5三、目标公司的股东12四、目标公司的公司治理及董事、监事、高级管理人员13五、目标公司员工及各项保险的办理15六、目标公司拥有的主要财产16七、目标公司的重大债权债务18八、目标公司的对外投资情况22九、目标公司的主要关联方及重大关联交易22十、目标公司适用的税种、税率及纳税情况22十一、诉讼、仲裁及行政处罚23第四部分信达核查意见23
公司尽职调查提纲公司尽职调查提纲
壹、公司基本资料
一、公司注册登记文件
公司章程（投资协议、意向书、备忘录）营业执照、行业批件（含资质证书）股东名册及持股比例公司历史沿革资料控股参股公司及持股比例一览表分支机构分布一览表出资证明及验资报告董事长、董事、监事、经理人员名单及任职资格
f二、公司概况
公司组织结构图近年合并年度会计报表及审计报告本部及主要子公司的年度会计报表及审计报告当年或下一年度的财务预算报告二年内媒体公开披露信息了解法人治理结构、组织、职能分工、管理制度及流程，初步评价内部控制主要关联方概况企业文化企业的公众形象企业和工商、税务、财政、银行、政府、环保等相关部门的关系企业主要领导的能力公司自动化、信息化建设程度公司国际化情况
贰、业务调查
一、市场与销售
营销策略业务的季节性和周期性销售网络、销售渠道和销售优势区域外销（出口）的渠道、主要市场和趋势对各级经销商提供的各类优惠条件，常用促销手段等广告方案品牌和商标及其重要性企业的主营业务收入，配套和售后市场比例及变化趋势各细分市场占有率，销售收入构成比例，竞争r