重庆省2015年上半年房地产经纪人：房地产经纪机构的品牌管理模拟试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、影响变量值变动的是某种起决定性作用的因素，致使该变量值呈现上升或下降唯一方向性的变动，这种变量称为。A：连续型变量B：离散型变量C：确定性变量D：随机变量E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、客户有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿的表现被房地产经纪人归类为客户。A：成熟型B：试探型C：引导型D：加强型E：工厂的生产设备3、下列类型的电梯中，一般需要选用高速电梯的是。A：客梯B：货梯C：消防电梯D：观光电梯E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费元。A：B：10C：80D：550E：权利型房地产投资信托5、房地产经纪人员职业道德则是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过来约束房地产经纪人员。A：规范和良心B：舆论和规范C：良心和舆论D：法律和规范E：客户资金代收代付风险6、房地产经纪人的权利不包括。A：依法发起设立房地产经纪机构B：处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬
fC：同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构D：要求委托人提供与交易相关的资料E：客户资金代收代付风险7、物业服务企业资质等级分为。A：一级、二级、三级B：甲级、乙级、丙级C：甲级、乙级、暂定级D：一级、二级、三级、四级E：权利型房地产投资信托8、根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权，其中是指权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。A：请求权B：形成权C：支配权D：抗辩权E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、租赁合同中，是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A：租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权B：承租人须返还租赁物C：交付租金和转移租赁物的使用权D：租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、新建商品房销售中，最主要的宣传资料是项目楼书和。A：宣传展板B：销控表C：置业计划D：户型手册E：工厂的生产设备11、下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是。A：避免客户与业主取得联系B：默许双方交换联系方式C：默许双方单独在一起交流D：看房后让双方一起离开E：r