对门窗气密性要求不一样（16
层为3级，七层及以上为4级）。
3防火设计说明：按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008）中的要求，
每层建筑平面中均要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为
一个防火分区，可不注防火分区面积。
4“夏热冬冷地区”节能设计（居住建筑）的说明：
①外窗，特别东西窗缺少保温隔热措施。
②导热系数的主体部位值与平均值概念不清，把建筑主体部位的K值作为平均K
值说明。
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f③缺少节能设计计算书及节能设计审查文件，造成节能设计不经济。
④外墙外保温做法未设置防火构造措施。在《苏州市民用建筑节能管理办法》（征
求意见稿）中有条款，设计单位设计时未设置防火构造措施的，对设计单位处以2
万元以下罚款。
⑤附设在工业厂房一侧的单独办公部分也要做节能设计。
5幕墙工程（包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等）及特殊的屋面工程，与
其它特殊构造，对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。
6缺少电梯（自动扶梯）的型号选择及相关的性能说明，包括（功能、载重量、
速度、停站数、提升高度等、最小层间距、底坑深度）。
7墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。
8屋面防水等级未作说明或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求。常见问
题为：把屋面砼结构层作为一道防水设防，卷材厚度不符合相应防水等级要求，未
做倒置式屋面。
9有关民用建筑，建筑材料有害物质限量未说明。这一点建设部《关于加强建
筑工程室内环境质量管理工作的若干意见》（建办质（2002）17号）文件及《民用建
筑工程室内环境污染控制规范》GB503252001都有了明确规定，应加以说明。
三、建筑平面图：
1在图面的右上角未画指北针；未表示散水坡。
2未表示剖面图在底层平面图上的剖切位置；
3未表示平面外轮廓总尺寸；
4缺少标准墙斗或柱网细部尺寸；
5未标注承重墙、非承重墙上墙厚；
6缺少设变形缝的位置尺寸及其详图索引；
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f7未标注标高及房间名称；按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008）中的要求，住宅平面图中应标注各房间的使用面积和阳台面积。
8未表示地面伸缩缝；9未标注地面最大允许设计活荷载，如有地下室那么底层平面处应标注清楚，尤其是需要安装设备时的临时荷载要考虑。10缺少主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置等；住宅r